厂房简介

1、城市区域介绍

盈田.两江工谷项目规划位于北碚区水土镇、嘉陵江边，东接渝北区空港工业园，北靠北碚万寿园，西南与北碚同兴工业园和蔡家组团园区紧紧相联，地处重庆北部经济增长极“四北六方”（江北区、渝北区、北碚区、北部新区、高新区和经开区）的腹心位置，是重庆两江新区首批直接管理的园区之一，也是位置最优、规划最好、发展最快，最容易形成开发开放样板的高新技术产业园区之一，是重庆市主城区未来发展的经济高地。

2、交通及配套

集公路、铁路、航空和水运一体的立体交通网络，可方便、快捷、通畅地到达全市任何地方，尤其绕城高速，更是穿越园区，成为西永笔记本电脑制造基地至机场的物流专用通道的必经之地。园区距都市中心24公里、江北国际机场18公里、北碚火车站8公里，寸滩港22公里，嘉陵江千吨级航运直达园区港，路接国道212线和渝武高速；碚金路、堕复路、水两路和绕城高速公路等穿越园区，在建的遂渝高速铁路、重庆中环和水土嘉陵江大桥等交织形成园区未来的立体交通。

3、综合配套设施

累计建成综合管网335.21公里。其中电力管网119.45公里；给水管网40公里；排水管网53.65公里；燃气管网68.46公里；通讯管网53.65公里。日供水5万吨的玉龙水厂1座；550KV思源变电站、220KV新农变电站、110KV书院变电站、110KV北大方正专线4座。日供气100万方云丰配气站1座。通讯基站33个。在建日处理3万吨的污水处理厂1座。思源公租房、万寿公租房正全面建设。配套的星级云顶商务酒店可接待来自四面八方的宾朋客商。

4、产业优势

盈田.两江工谷位于主城北部新区，承东启西的核心位置，是电子信息、仪器仪表、生物制药、光伏产业、软件研发及创意产业等高新技术产业最佳发展基地。“重庆向北”、“重庆工业向北”将“四北六方”（江北区、渝北区、北碚区、北部新区、高新区和经开区）紧紧联系在一起，北碚是仪表工业重镇，园区又是北碚最靠近主城区域，是重庆北部经济增长极的核心。重庆西永正在打造全世界最大的笔记本电脑制造基地，两江新区水土高新技术产业园区是西永到机场的专用物流通道必经之地，在笔记本电脑配套产业上起着承东启西，承上启下的作用，是笔记本电脑配套企业首选之地。

4、园区目前引进产业及企业

目前，水土高新技术产业园区累计引进规模以上企业30家（含世界500强企业5家），云计算中心引导万亿级新产业崛起。占地面积约10平方公里的两江国际云计算中心，其核心是占地约1平方公里的离岸云计算试验区，中国电子商务中心、中国联通、中国电信、中国移动、中国建筑、京东方、太平洋电信、莱宝高科、北斗导航等重大科技产业项目先后落户园区。以方正医药基地、药友制药基地、博腾生物制药领衔的现代药业试水全球服务外包中心，水土园区将成为未来重庆生物医药服务外包产业核心区、国际合作的示范区。预计2016年，生物制药产值将突破100亿元。

5、投资政策宽松

两江新区拥有国务院赋予的三大优惠政策的叠加优势，即西部大开发优惠政策、统筹城乡综合配套改革，比照浦东和滨海新区开发开放政策，叠加之后，两江新区优惠政策可达十项之多，加之改革创新、开拓开放的先行、先试权，形成了强大的政策优势。

6、厂房介绍

我司厂房位于重庆市水土高薪产业园盈田.两江工谷园区内，其建筑总面积7023.30平方米（不包含一、二楼之间的办公夹层500平方米），楼层分三层，层高首层7米，第二层4.8米，第三层4.2米。钢筋混凝土框架结构，地面荷载2T/m2,楼面荷载600KG/m2。物流通道为卷帘门，人行通道为塑钢门，窗为塑钢窗。地面已进行环氧地坪处理。每层楼南北两边配有已装修好的卫生间。厂房南北两边各安装有荷载2T的货运电梯直达三楼，方便运输。一楼厂房的一半，安装有一套大型中央空调，适合温控管理。一楼同时还配套有漂亮、大气的前台接待处、办公室、库房、危废库房等。一楼及二楼中间建有面积约为500平方米的办公区域及会议、休息室，满足办公、培训及接待需要。各楼层还配置有完好的电灯，吊扇。同时，厂房专门配套有一座800千伏安的变压器，满足工业大型设备的生产与用电。