300000 ㎡
面积
4,500 元/㎡
价格
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开发商介绍：郑州高新产业投资集团有限公司。作为国资单位，始终秉承服务区域经济、发展高科技、实现产业化的理念，构建“产业投资+科技金融+产业运营+园区开发”四位一体的发展模式，以科技创新为核心驱动，聚焦新质生产力，致力于成为全国一流的高科技产业发展服务商。
周边环境：南侧紧邻高新区“城市之肺”：900亩天健湖、500亩天德湖及千亩须水河水域
“一河两湖六公园”人文生态廊道
西南侧有郑州市网络安全科技馆和双湖博物馆
北侧为106亩城市中央公园，可充分享受城市中央公园景观
周边交通：高速：5分钟上高速，三个高速口（绕城高速科学大道站、莲花街站、沟赵站），30分钟到高铁东站，40分钟到新郑机场
地铁：地铁8号线，8号线天健湖站距离园区1公里
主干道：紧邻创新大道、科学大道、莲花街、农业西路等交通主干道
产品介绍及配置：郑州中部智慧港是郑州高新区核心板块首开项目，项目总占地约149亩，总建筑面积约30万方，共规划18栋楼，涵盖产业大厦、工业大厦、厂办一体、企业独栋、服务配套等类型。
1. 产业大厦：1#，2#产业大厦，面积1000-2000平1层和2层层高7.2米，1层承重2吨，2层承重800kg。
标准层层高4.5米，标准层承重500kg。
2. 工业大厦：9号楼和10号楼，一层两户，总层8层，面积650-750平，整层1300-1500平1层2层层高7.2米，承重2吨/800kg。
标准层层高4.5米，承重500公斤。
3. 企业独栋：11#，12#，13#，14#，15#，16#，独栋产品主要为4层结构首层7.2米，承重2吨。
2F/3F/4F层高4.2米，承重500kg。
顶楼设计了3.65米女儿墙，可做空中花园使用。
户型亮点：
1. 独立厂区个性化办公生产
2. 现代化科技感外立面
3. 超大8.4米柱距、空间灵活组合
4. 数字化智能化监控
5. 完善的货运配置，人、货、车三分流
6. 园区道路宽敞与绿化有机结合
7. 园区拥有独立商业步行街，商业生活相结合
8. 四纵四横立体交通网，出行便利
9. 得房率高，空间利用率高
园区优势：拥有五大运营服务平台：公共服务平台、政企服务配套平台、金融服务平台、智慧园区平台、产学研转化平台。
四大服务体系：产业服务体系、投资体系、金融体系、保障体系。
打通园区内外双循环，实现信息资源共享，打造集“研发+生产制造+服务”于一体的产业链体系，将成为中部地区智能制造总部基地、新一代信息技术产业高地。
