200000 ㎡
面积
0.5 元/㎡/天
价格
丙一
消防等级
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一、园区概况
广东卓胜环保科技产业园（以下简称“卓胜产业园”）位于珠海市斗门区富山工业园，占地约8万㎡，现有厂房及配套用房建筑面积合计13.6万㎡，由A、B、C三个区域组成。聚焦集成电路、电子元件及PCB（印制电路板）产业，是集生产、研发、环保处理于一体的现代化4.0工业园区。园区经过升级改造，配备高标准厂房、独立环保设施及完善配套，致力于为PCB企业提供高效、绿色、可持续的发展平台。
二、核心招商政策与费用标准
1. 租金单价
- 灵活租赁：厂房面积1000-15000㎡，支持个性化定制，首层租金约25-35元/㎡/月，标准层租金约18-28元/㎡/月（具体按楼层、面积协商）。
- 优惠政策：新入驻企业可享首年租金减免10%-20%，或按产值梯度补贴。 2. 污水处理费
- 集中处理：园区配备日处理量5000m³的污水处理站及集中废气处理系统，采用高浓度废水在线回用技术、重金属回收技术，处理费单价为20-28元/吨（含达标排放服务），远低于企业自建成本。 3.水电收费
-电力保障：园区总电容量13880千伏安，工业电价按珠海市标准执行（约0.65-0.85元/度），大用户可申请峰谷电价优惠。
-用水成本：工业用水单价3.65元/吨，循环水系统支持节水降耗。 4.物业管理费
- 综合服务费约1.5-2元/㎡/月，涵盖安保、清洁、公共设备维护及公共区域管理。 三、园区核心优势 1. 集中环保处置，合规降本增效
- 园区配备独立废水处理站、废气塔及危固废暂存仓，实现生产废弃物集中处理、达标排放，并为企业提供重金属回收技术，降低环保风险与运营成本。
- 环保设施运维由专业团队负责，企业可专注生产，无需自建处理系统。 2. 全流程企业孵化支持
- 政策对接：协助企业申请地方税收优惠（如基础设施奖返款）、技改补贴及人才引进津贴。
- 手续代办：提供工商注册、环评审批、消防验收等“一站式”服务，缩短投产周期。
- 产业链协同：依托珠海PCB产业集聚优势，园区内已形成上下游配套网络，降低采购与物流成本。
- 金融支持：对接各大银行为企业提供金融服务支持。
3. 智能化基础设施
- 厂房设计标准层高4.6-5.5m，首层7m，楼层承重1-1.5吨/㎡，配备3T货梯及独立卸货平台，满足PCB生产设备安装与物流需求。
- 园区引入工业4.0理念，支持智慧工厂建设，助力企业数字化转型。 4. 行业资源对接
四、园区环保配套设施 1．水处理处置中心 2. 集中VOCS废气处置设施 3. 危废集中收集设施 五、入驻流程与服务承诺 1. 快速入驻：签约当日内完成厂房交付，配套设备接入同步完成。 2. 专属服务团队：每家企业配备项目经理，全程跟进需求落地。 3. 长期合作：优质企业可享受续租优先权及扩产用地支持。 六、联系我们 地址：珠海市斗门区富山工业园广东卓胜环保科技产业园有限公司 招商热线：15919175068 卓胜产业园，以环保为基、服务为本，赋能PCB企业高效发展！ （注：部分费用标准结合行业平均水平及公开政策综合拟定，具体以园区最新政策为准。）
