杭州产业外溢首选 ．高性价比定制空间．高新
技术企业孵化基地
地址：浙江德清武康经济开发区长虹街28号
（主干道旁）
核心优势
1无缝承接杭州产业转移
．临杭黄金区位：至杭州市区车程30分钟，
德清高铁站直达杭州东站仅需15分钟，高
效承接杭州"六小龙"（未来科技城、钱塘
科学城等）高新技术产业外溢需求。
．低成本高价值：租金较杭州同类型厂房低
30%-50%，性价比远超杭州周边园区，助
力企业降本增效。
2. 灵活空间，按需定制
．厂房部分（毛坯交付，丙类，4813.07
m2):
．四层框架结构，一楼层高7米，适配智能
制造、新能源、生物医药等高技术业态；
. 毛坯状态提供自由改造空间◇可灵活规划
生产线、仓储或研发区域。
◇办公／商业部分（毛坯交付，2861.926
m2):
．首层临长虹街主干道，临街铺面，适
合企业展示中心、技术体验馆等；
◇3-6层可定制为办公区或改造为员工宿舍
◇需报批）◇满足全产业链配套需求。
3．立体交通，赋能物流与人才
◇30分钟直达杭州：杭宁高速、长深高速双
线贯通，无缝对接杭州核心产业圈；
. 水陆空多维枢纽：
. 德清港（年吞吐250万吨）：低成本大宗
货物运输；
．机场覆盖：萧山（80公里）；
．高铁快线：德清站15分钟至杭州东站，1
小时直达上海虹桥，高效通勤长三角。
租赁／出售方案
. 灵活合作：支持整租、分租、产权出售，毛
坯交付助力企业个性化改造。
目标客群
．杭州"六小龙"区域外溢的高新技术企业（人
工智能、数字经济、高端装备等）;
．需低成本扩张的制造、仓储、研发一体化企
业；
．布局临杭产业带的投资机构或开发商。
联系方式
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电话：13706826631
邮箱：316064486@qq.com
