84860 ㎡
面积
0.3 元/㎡/天
价格
丙一
消防等级
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三明中关村智慧产业园标准厂房建设项目先行启动A5#厂房及B1#宿舍楼工程，总建筑面积约24959㎡，其中A5#厂房建筑面积约12537㎡，宿舍楼面积约8103㎡，地下室面积为4318㎡。目前均已完成主体工程封顶，正在进行屋面工程及室内外装修工程施工，计划2024年5月完成竣工验收并交付使用。三明中关村智慧产业园均为丙类厂房建筑标准，单层面积约3000㎡，最大柱间距9.8米，首层层高7.8米，二层层高5.4m，标准层高5m，电梯合计6部，其中单个货梯载重3T，首层承重2T/㎡，二三层承重1T/㎡，四层以上承重750KG/㎡。本工程总用电负荷（含空调负荷、照明设备及其它动力设备等）约3500KW，由市政引来两路10KV高压电源至配电室进行供电。为提高消防负荷及其他部分二级负荷供电的可靠性，拟设置一台常用功率600kW(750kVA)的柴油发电机组。机组在两路市电停电后30秒内自起动投入供电，其相序与市电相序一致。
三明中关村智慧产业园位于海西三明生态工贸区，背靠工贸区管委会，紧邻三明中关村科技园。智慧产业园交通区位优势明显，5分钟可达长深高速沙县入口，距离三明北站仅5分钟车程，距离三明机场10分钟车程，拥有水陆空铁现代立体交通枢纽，链接一带一路，集三明陆地港、沙溪河上院航运码头、三明飞机场、三明动车北站；以及3条高速公路（福银、长深、厦沙高速）2条（205、304国道）公路于一身，是福建省三个交通枢纽之一。
项目规划用地面积约36898㎡，总建筑面积84860㎡，建设有4栋4-6层标准化厂房，2栋7层员工宿舍合计300余套，地上地下停车位合计283个，园区配备了可供近300人用餐的食堂、便利店、活动室等生活配套，重点聚焦智能装备、先进制造、新材料、低空经济等产业。
周边配套日趋完善，教育资源丰富，拥有三明市委党校、三明职教园、华东师范大学三明附属中学、北大附属中学、沙县生态新城第一小学、三明市生态新城康养城幼儿园等相关教育资源。三明市第一人民医院新址也落地生态工贸区并开始运营，距离项目5分钟车程。
智慧产业园还将配套相应支持政策，产业园入园企业除同步享受三明中关村科技园现有政策外，还将出台各项固定资产投资，经营业绩相关奖励。
