张江高科精致小独栋研发楼出租,1800平独栋可环评
编号:W-66388
2024
07/15
13:03

1800

面积

4 元/㎡/天

价格

丙二

消防等级

物业参数
  • 业务意向 厂房出租
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 园区自持
  • 消防等级 丙二
  • 建筑面积 1800 ㎡
  • 占地面积 1800 ㎡
  • 租金(单价) 4 元/㎡/天
  • 厂房高度 5 m
  • 厂房层数 5 层
  • 消防设施 喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
  • 所在园区 上海张江科学城(张江高科技园区)
  • 项目地址 上海-浦东新区-张江医药医械医疗等医学园区

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍
园区位于张江科学城,中环金科路下匝道300米,精致小独栋研发楼,花园式办公研发环境
在张江科学城研发独栋园区是标杆项目。
【标准大平层】
园区以4栋大独栋面积11000平米至15000平米,可分层租赁1200平米起租
【精致小独栋】
28栋小独栋研发楼,面积1800平米至2500平米均有
【大独栋介绍】
总每栋建筑面积 1号楼 12,412 平方米 2号楼 11,871 平方米
3号楼 13,894 平方米 4号楼12,563 平方米
建筑层数 地上11层(标准层面积 约1,200平方米)
层高 1&4号楼:1/F: 4.8米 2-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米
2&3号楼:1/F: 4.8米 2-4/F: 4.5米 5-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米
电梯 富士达, 3部客梯, 1部货梯
配电100W/平米
【小独栋介绍】(小独栋独享后花园200平米草地)
每栋建筑面积 1,800—2,600 平方米不等
建筑层数 地上5层,地下1层
标准层面积 约300-400平方米
层高 1/F: 4.5米 2-5/F: 3.9米,地下室一楼:5.5米
电梯 富士达品牌, 1客梯/货梯
承重:500公斤/平米
园区租金:3.9元/平米/天起
物业费:12元/平米/月(小独栋)、19元/平米/月(大平层含中央空调能耗费)
车位配置 每150平方米配一个车位,园区停车位800个
【研发配套】
园区可做通风管道,上下水,屋顶外置设备设施可安放,配电100W/平米可增容
可安装污水处理设施,园区可办理环评!!!
罗森便利店、 MANNER咖啡、瑞幸咖啡、 茶室、披萨店
【园区班车】
园区班车直达2号线和13号线地铁站:班车运行时间:工作日8:00-20:15•目前班车早晚高峰从园区往返附近地铁13号线中科路站及2号线金科路站。•早晚高峰每10份众一班。
【交通及地铁】
距离中科路地铁站13号线1.1公里,21号线300米(在建25年开通),距离中环入口金科路300米,外环高速1.2公里。驾车非常方便
园区内多家生物医药研发总部已入驻并开展实验。
独享后花园200平米-150平米,独栋私密性高,超高得房率
可做环评,花园研发办公环境
本人从事产业园写字楼研发园区招商工作10年+,专业服务,诚信经营,主营浦东各园区招商代理工作,可随时看房,为您提供免费服务,专车接送看房,实地考察,合同谈判,量房,
张江 1800m² 255~510个 3.9 元/m²/天
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