2477 ㎡
面积
0.74 元/㎡/天
价格
丙二
消防等级
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项目背景：为积极融入长江三角洲区域一体化发展战略，在苏州市域一体化发展中展现有力担当，常熟市发展投资有限公司和常熟开关制造有限公司在虞山高新区的支持下，联合民营资本，成立项目公司常熟市吴越智创产业园开发有限公司。协同开发和建设智慧能源创新中心项目，依托长三角地区扎实的制造业基础、完善的产业链和人才集聚优势，打造建设“智慧”和“创新”引领的高质量产业载体。
园区介绍：园区位于常熟虞山高新技术产业开发区的核心区域，距离常熟高铁枢纽及高速常熟北枢纽约8公里，紧邻三环快速路，接驳城市网络，交通便捷快速。
项目地块系工业研发用地，占地约154亩，总开发面积（含地下）约19.5万方，项目容积率为2.06，设有机动车停车位968个。未来计划建成涵盖科创研发、智造工坊、办公楼、创客中心及人才公寓为一体的高标准高能级智能制造产业园。
工程情况：项目整体分为一、二期工程先后建设，其中一期工程北区拟建厂房及科创研发楼10.48万平方米，共59栋单体，户型多元化，可以满足不同企业的需求，有两层、两层半、三层的智造工坊和三层半的研发楼，最小的面积1100㎡，最大的3500㎡。预计2024年7月份交付。
二期工程拟建8.97万平方米，用于办公和其他配套，南面两幢办公楼未来将分别作为常熟发投公司的总部大楼和虞山高新区科创孵化大楼。园区计划准备11000平左右办公楼和科创研发楼，打造一个省级的孵化器。预计2024年年底交付。
