南阳大学科技创业园，约100-2600㎡诚邀定制-厂房网

南阳大学科技创业园，约100-2600㎡诚邀定制

编号：W-64729

2023

12/04

09:31

王经理
15137782777

100000 ㎡

面积

5,000 元/㎡

价格

丙一

消防等级

可办环评独立办公区企业定制政策扶持园区返税

物业参数

业务意向厂房出售
建筑结构框架结构
厂房类型开发商
消防等级丙一
建筑面积 100000 ㎡
占地面积 34670 ㎡
办公面积 300 ㎡
售价（单价） 5,000 元/㎡
地面承重 780 吨
厂房高度 4.2 m
厂房层数 8 层
厂房跨度 21 m
变压器 10 kva
消防设施喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
所在园区河南省南阳高新技术产业开发区
项目地址河南-南阳市-南阳市高新区仲景路与杜诗路交汇处

水

电

电梯

消防

天车

产权证

王经理

15137782777

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详细介绍

项目占地52亩，总建筑面积约10万㎡，规划6栋8层工业建筑，产业规划接轨全国先进开发理念，是一个集产品研发、组装、办公、展示为一体的现代化产业园区。

面积区间：100-2600㎡不等，适配灵活，可自由分割，个性定制，整层购置，整栋购置，全面满足各类生产、研发、办公、企业总部等发展需求；

产品有以下几大特点：
产权：50年产权的工业用地，可以办理银行按揭贷款，项目投入运营后，可以办理独立权属的《不动产权证》：

层高：一层 4.2m，二、三层3.2 m，四-八层5.6m；

采光：南北通透，270 度三面采光，告别“不见天日”的生产环境；

柱距：柱距宽达8-10米，可以实现生产线灵活布局，空间利用率高；

货梯：货梯可承重1吨，能够极大方便企业生产运输，提高效率；

承重：1-3 层约560kg/㎡，4-8 层约780kg/㎡，保障企业生产的安全性，具有防参透性强、空间使用率高、隔音隔热；

消防系统：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统等；属于2类厂房；耐火等级地下为1·级，地上为2级。

景观：三重立体景观体系，移步换景，园区核心景观高低错落，提升园区生机与活力；

物业：金碧物业，以“全面、精准、系统、有效”的执行标准，精心淬炼每一项服务细节，让客户安心、舒心、放心；

运营服务：税务筹划、投融资、科技研发、法律顾问、企业孵化、企业运营、物业服务、资质与项目申报、人力资源九大运营体系，为企业经营发展注入新动能。

项目位置

项目图片