3000 ㎡
面积
2,800 元/㎡
价格
丙一
消防等级
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一、江苏润滑油专业园区
项目概况：总占地366亩，总建筑面积约32万方
主导产业：润滑油为主的复配新材料、橡塑制品、通用设备、电气机械和器材制造业
环评进度：园区已取得规划环评批复，润滑油等复配新材料企业被明确写入《批复》中
二、园区亮点
1、润滑油等复配企业可立项、可投产，截止到2023年5月，已入驻上海、苏南润滑油企业20余家，首批润滑油企业已正式交付；
2、量身定制：户型可根据润滑油行业特性进行量身定制，自由定制荷载、面积、层高、层数等，专业定制设计师现场设计图纸；
3、独门独院：每户赠送院子面积约300平米-1000平米，方便停车、装卸货物；
4、首付三成，可按揭；
5、门槛低，税收15万/亩；
6、实景现房，即买即投产；
7、功能划分明确：园区内规划有润滑油储罐区，生产区、生活区。
三、润滑油企业准入、立项流程
准入流程： 企业提供投资计划书——行政审批中心出具最终准入文件——镇经发局、安监局、环保局出具部门审核意见；
立项流程：如东万洋园区办理大环评（已完成）——企业立项【可研、环评（环评报告表、排污许可、突发环境事件应急预案，竣工环保验收）、安评（安全设施综合分析报告、职业病危害预评价、安全验收评价、职业病危害控效评价、能评报告表）】——企业投产
四、园区配套
【园区内配套】：生活超市、中央食堂、员工宿舍、商务服务和生活娱乐设施配套齐全；
【商务配套】27洞锦标赛级高尔夫球场、林克斯温泉酒店、林克斯别墅酒店等，满足企业主的商务宴请需求；
【周边生活配套】：周边洋口幼儿园、洋口小学、洋口初级中学，满足企业员工子女就近入学；电影院、银行、酒店等生活配套一应俱全。
【产业配套】：
热电厂：集中供热能力700吨/小时；
集中式污水处理厂：日处理能力4万吨；
危险废物处理中心：年处理能力6万吨；
危险废物填埋场：年填埋能力2万吨。
五、区位交通
【陆路交通】：G328国道、洋骑线快速路（规划中）、启扬高速、临海高速（规划中）、南通至小洋口高速（规划中）
【铁路链条】：海洋铁路、洋吕铁路、三洋铁路、通苏嘉甬铁路如东延伸段（规划中）、如通苏湖铁路（规划中）
【空中走道】：南通兴东机场、南通新机场（规划中）
【港口物流】：洋口港、通州湾
