500 ㎡
面积
3,000 元/㎡
价格
丁
消防等级
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【集团介绍】
福通控股，中原地区真正的产业投资运营商。主业聚焦于专业产业园、飞地产业新城、特色小镇三大领域，是2020年度中国产业地产30强十大园区运营标杆、中国标杆产城运营商综合实力TOP50、改革开放40年河南优质服务企业。“中德科技园”系列园区遍布郑州、洛阳、新乡、许昌、焦作等地，截止2021年初，集团累计开发面积超300万㎡，招商资产总额逾二百亿元，福通控股致力于服务实体经济，汇聚产业向上的力量。
【集团项目展示】
【开发商】许昌东创云谷园区管理服务有限公司
【园区地址】许昌市建安区魏武大道与永昌东路交叉口东北角（周寨路与明礼街交叉口）
【用地性质】M2工业用地
【产权】50年独立产权
【园区简介】许昌中德科技园一期占地128亩，总建筑面积逾14万㎡，项目位于许昌市魏武大道与永昌东路交叉口东北角。园区由创新型企业独栋、标准化平层厂房、联合物流中心组成，聚合办公生产、研发设计、产品展示、企业总部办公基地为一体，同时规划有会展中心、开放实验室、员工餐厅等配套。园区将于2022年完全建成，届时许昌中德科技园将成为聚集百余家高新技术企业的现代化综合性产业园，成为中原具有代表性特色产业集聚区，全面推动区域经济发展，助推新型城镇化进程。
【地理位置】许昌中德科技园距河南省会郑州市65公里、郑州国际机场40公里，项目紧邻许昌高铁东站、京港澳高速、中国海关许昌保税物流港、华为鲲鹏许昌总部、许继电气、5G创新示范园区、郑州国际机场许昌候机楼、机场至许昌城际铁路、郑许城际快速通道，距郑许轻轨17号线鹿鸣湖城铁口仅500米，107国道纵贯南北，距离许昌市中心仅8公里，离许昌芙蓉湖CBD仅10分钟车程，拥有十分便捷的航空、高铁、高速交通条件，交通网络四通八达，物流运输便利高效，未来将形成强大的品牌产业集聚效应。
【产品展示】1000-5500㎡ 创新型企业独栋超高层高 6米超高标准层高，一楼预留2层开窗，综合得房率高达110%
墅式格局 高挑入户大堂，2吨的独立货梯，独栋墅式体验
超大承重 500公斤/m2承重楼板，满足不同企业使用需要
人文设计 每栋均赠送空中露台，预留企业LOGO墙，彰显企业形象
500-8500㎡ 多功能标准厂办用房8米柱距 生产线布局更灵活实用
6.5米层高 一层得两层，提升厂房利用率
3吨承重货梯 独立装卸货平台，便捷垂直运输
三级路网 12m快速路、9m二级道路、次要机动车道
【运营服务】
与企业共成长 共建一个有温度的园区
以平台支撑发展，以服务驱动未来！为满足不同规模、不同成长阶段的企业需求，助力企业快速成长，园区精心为入园企业提供两大服务体系、五大服务平台(为企业提供商务服务、人才服务、创新创业、金融服务、配套服务等
全程无忧服务平台），提供环评、消防手续办理、政策申报、人才招聘、融资拓展等60余项专业运营服务，保障企业健康运营发展。
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