1800 ㎡
面积
2,800 元/㎡
价格
丙二
消防等级
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一、项目卖点
1、全南通厂房最低价，约2800元/平米；
2、全国唯一真正实现厂房的定制化；根据企业提供的图纸，立等报价（不是大概价格，是真正成交的合同价）；
3、送院子。每户赠送院子，面积约300平米-600平米，方便停车、装卸货物。独门独院。
4、大品牌，专业。万洋集团，全国民营企业500强。以“产业园区的开发建设和运营”为唯一主营业务。全国100多个产业园区项目，开发体量全国第一（总开发面积超7000万平方米）。
5、门槛低。税收15万/亩。
6、通天然气、污水管道。
——最重要的：江苏省内唯一润滑油产业园区，可准入、可立项。目前已有20余家润滑油企业进驻。
二、产品基础信息
【项目规模】：总占地366亩，总建筑面积约32万方。
【产品】：两种产品，独栋约4000平米，双拼约2000平米；均为3层。
【层高】：一层层高8米，二三层层高4.5米
【柱距】：8米×8米。
【载重】：一期地块产品二至三层荷载500kg/㎡；C地块产品二层荷载600kg/㎡，三层荷载500kg/㎡。
【消防】：丙类。
【电梯】：预留3吨电梯井。
【改造】：可根据客户需求，对用电、载重、层高、层数、货梯电梯、吊装口、牛腿桁车等进行定制。
【付款方式】：首付3成，按揭贷款10年
【项目主导产业】：以复配类新材料（润滑油）为主，以橡塑制品、通用设备制造、电气机械为辅。
三、项目配套
【园区内配套】：生活超市、中央食堂、员工宿舍、商务服务和生活娱乐设施；
【区域配套】：洋口幼儿园、洋口小学、洋口初级中学，满足企业员工子女就近入学；林克斯温泉小镇、国际标准高尔夫球场、洋口医院等城市配套设施俱全。
【基础设施配套】：
热电厂：集中供热能力700吨/小时；
集中式污水处理厂：日处理能力4万吨；
危险废物处理中心：年处理能力6万吨；
危险废物填埋场：年填埋能力2万吨。
四、区位交通
【陆路交通】：G328国道、洋骑线快速路（规划中）、启扬高速、临海高速（规划中）、南通至小洋口高速（规划中）
【铁路链条】：海洋铁路、洋吕铁路、三洋铁路、通苏嘉甬铁路如东延伸段（规划中）、如通苏湖铁路（规划中）
【空中走道】：南通兴东机场、南通新机场（规划中）
【港口物流】：洋口港、通州湾
