连云港低首付厂房出售 产权分割
编号:W-61990
2022
12/07
09:19

2000

面积

2,800 元/㎡

价格

丙二

消防等级

独立办公区企业定制标准厂房配套齐全产业聚集
物业参数
  • 业务意向 厂房出售
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 开发商
  • 消防等级 丙二
  • 建筑面积 2000 ㎡
  • 占地面积 2000 ㎡
  • 售价(单价) 2,800 元/㎡
  • 厂房高度 10 m
  • 厂房层数 1 层
  • 消防设施 喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
  • 所在园区 江苏省连云港灌云经济开发区
  • 项目地址 江苏-连云港市-小伊镇空港产业园

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍
标龙 ● 灌云蓝色智谷



一、项目简介
项目所在的灌云空港产业园,规划“三心、两轴、六组团”空间格局 ,形成“2+3+1”特色产业体系 ,重点发展高技术制造业和空港现代物流。项目总用地规划1100亩,预计总投资40亿元,一期占地74亩。
项目一期规划15栋厂房(产品类型:单层钢结构厂房、2层半框架结构厂房、3层框架厂房),主推整栋定制。




二、项目位置
项目地址:连云港灌云县花果山机场高速口南150米



三、项目核心优势

1、紧邻花果山飞机场,距离高速仅150米

2、合理办公区域规划,提高生产空间占比

3、单栋最大约5800㎡,匹配大规模生产需求

4、50年产权,可银行按揭,创新融资政策

5、生产、办公、研发一体,灵活组合使用

6、一站式配套服务,助力企业高速成长



四、交通概况

1、陆路交通:
紧邻G25长深高速/G15沿海高速,项目100米处有花果山机场高速口,畅达全国。


2、铁道交通:
灌云高铁站,淮扬镇铁路、连盐铁路穿境而过


3、港口资源:
以“15分钟商务圈”作为原点,快速接驳“海陆空港”


4、空中走道:
坐拥花果山国际机场





五、整盘经济指标

【一期供地】74亩

【总建筑面积】约6.1万㎡

【建筑密度】约49%

【容积率】约1.2

【绿化率】约10%

【面积段】约600-5800㎡

【产品类型】单层钢结构、双层和三层框架结构

【周边配套】花果山国际机场、物流园以及大型超市、银行、医院、加油站等

【产业定位】智能制造、高端装备制造、新材料、电子信息等



六、产品参数

1、臻稀单层厂房:高度10米,承重2T/㎡,可安装10T电动单梁吊车;


2、实用双层厂房:首层层高7.6米,二楼层高4.5米,承重500kg/㎡,可安装5T电动单梁吊车。


3、经济型三层厂房:首层层高7.9米,二楼层高5米,三楼层高4.5米,承重500kg/㎡,可安装5T电动单梁吊车。







七、开发商背景
       
标龙建设集团有限公司成立于1997年3月,注册资金3.5亿元,具有建筑工程施工总承包特级资质,是一家集建筑、设计、机电安装、装修装饰、产业园开发运营于一体的多元化集团公司,年产值超200亿元。
标龙产城控股是标龙集团旗下按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式, 
打造的制造业集聚平台和中小微企业服务运营商。
 
  标龙产城聚焦八大核心产业,借助标龙集团强大的建筑基因和全产业链优势,建筑、产业“双轮 
驱动”,同时以润龙运营平台为服务载体,赋能企业快速成长,实现“空间提供商+服务赋能者+时间 
合伙人”的产业园模式。
 
  公司深耕长三角、拓展珠三角、布局环渤海区域,将在2025年打造60座产业园,开发总量达 
2000万方,服务企业超8000家,帮助提供就业岗位40万个。
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