1.【土地性质】: 50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证，首付2成，10年按揭贷款。
2.【项目位置】惠州市惠城区水口街道中心工业大道与联和路交汇口东南（湖滨工业园东侧）
3.【面积】高层：760-2850㎡双拼分层，总楼层12F; 独栋：3000-8000㎡，总楼层5F
4.【层高】：独栋厂房：3.9-6米; 分层厂房：4.5—7.2米
5.【货梯】分层配套货梯3-5吨，客梯，消防走梯；独栋3T货梯，客梯，消防走梯
【承重】高层首层承重2000kg/㎡、2-8层为800kg/㎡，9-12层500kg/㎡
独栋产品首层为2吨/㎡，2-4层800kg/㎡，5层为500kg/㎡
6.【定位】新一代信息技术、5G通讯、智能制造、电子信息、先进装备制造等
7.【交通】轨道：惠州高铁北站12公里，惠州高铁南站35公里，轻轨云山站7公里；
港口：惠州机场（空港）15公里，惠州港40公里；
高速：惠大高速水口出口5公里，沙澳出口10份中车程；
公路（省道、国道）：水口大道、惠泽大道、三环东路，惠州大道、龙湖大道等，10份中惠州主城区核心商圈 ；1号公路（规划建设，已动工），建成后15份中惠州机场，30份中惠州港，5份中上高速，30份中通达莞深等湾区核心区。
8.【区位】
惠州--东江湾千亿产业基地地，以交通带动产业 以产业支撑城市
片区规划30平方公里核心区，布局发展先进制造、人工智能、大数据等先进产业，力争2025年产值达到1000亿元，成为省级高新科技产业园。
项目地处惠州市惠城区东江湾千亿产业基地内，区内交通路网发达，周边配套成熟，周边交通网完善，便捷接驳通达深莞
9.【配套】
园区内：食堂、物业用房、招商服务中心等
娱乐：湖滨公园、惠城水口体育文化中心、皇冠假日酒店（5星）等
医疗: 惠州第三人民医院（东院区）、惠州人民医院、惠州第 一人民医院等
购物：天虹百货、慧龙商城、天和购物广场、佳惠购物商场、华昌购物广场、龙湖商业城等
住宿：紧邻民居，员工住宿方便，龙光地产、碧桂园等大楼盘距离项目300米。
项目3公里范围内各种配套一应俱全
