通州智造产业基地政府园中园-厂房网

通州智造产业基地政府园中园

编号：W-60559

2022

09/13

09:18

杜飞
18151344363

2000 ㎡

面积

3,800 元/㎡

价格

丙二

消防等级

企业定制标准厂房交通便利配套齐全产业聚集

物业参数

业务意向厂房出售
建筑结构框架结构
厂房类型开发商
消防等级丙二
建筑面积 2000 ㎡
占地面积 2000 ㎡
售价（单价） 3,800 元/㎡
售价（总价） 7,600,000 万元
厂房高度 7.5 m
厂房层数 5 层
消防设施喷淋,火栓,灭火器
项目地址江苏-南通市-南通市通州区石港镇渔湾中路18号

水

电

电梯

消防

天车

产权证

杜飞

18151344363

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详细介绍

【项目简介】
项目地处通州区北部省重点中心镇—石港镇，位于政府重点打造的石港科技园内，坐拥长三角产业发展关键区位，是区域内产业崛起、产业转移的核心引擎。
标龙·蓝色智谷项目总用地规划约140亩，总建筑面积约19万方。首期规划运营面积约76亩，建筑面积约10万方。
项目根据“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式。打造以高端装备制造、汽车零部件、精密机械为主导产业，智能技术、科技研发、城市生活配套于一体的产业集聚平台，搭建上下游集群生态产业链，焕新区域内产业发展格局，成就新时代背景下区域产业经济换挡升级。

优区位 | 产业腹地链达八方
项目地处南通通州区产业腹地—石港镇，临近南通主城区，项目周边交通发达，多条高速、省道环绕，且临近兴东机场，南通新机场（规划中），海陆空立体交通全方位接驳。
高速公路：快速驱至洋通高速、启扬高速、沈海高速、沪陕高速等，融入上海、苏南45分钟经济圈
港口：通沙汽渡21km、南通港约25km
铁路：客运-石港客运站约1km、南通西客运站约23km、南通东站约23km；货运：南通站约19km、南通西站约23km
机场：兴东机场约16km、南通新机场约35公里，硕放机场约90km

优产品 | 卓越产品量身定制
项目首期规运营面积约76亩，建筑面积约10万方。容积率约2.0，绿化率约7%，规划机动车停车位463个，非机动车位600个
【标准厂房】
5层框架结构，独栋和双拼，单层面积约730-2000㎡
【层高】一层7.5m,二层4.3m,三至五层4m
【荷载】一层800kg/㎡ ,二至五层500kg/㎡ ; 屋顶荷载: 50kg/㎡
【柱距】8m*8m(详见户型图）
【配电】厂房配电60瓦/㎡
【电梯】电梯：预留3吨货梯电梯井
【消防】预留丙类消防

【定制厂房】
整栋定制面积约2000-10000㎡，定制厂房面积可根据客户需求定制
【定制内容】推荐2000㎡以上及整栋定制，总层高23.5m,首层10m；定制内容：层高、荷载、柱距，柱宽、电容、电梯（包括不限于以上项目），全维度定制，适配所有客户类型。
产品优势：厂房面积段齐全、道路宽广、超宽柱距、户型多元、独立产权

项目图片

项目图片