现房产业园 240亩食品产业园
编号:W-60148
2022
08/29
14:43

10000

面积

3,600 元/㎡

价格

丙二

消防等级

独门独院企业定制标准厂房政策扶持交通便利
物业参数
  • 业务意向 厂房出售
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 开发商
  • 消防等级 丙二
  • 建筑面积 10000 ㎡
  • 占地面积 3300 ㎡
  • 售价(单价) 3,600 元/㎡
  • 售价(总价) 36,000,000 万元
  • 地面承重 2 吨
  • 厂房高度 6.6 m
  • 厂房层数 3 层
  • 变压器 200 kva
  • 消防设施 喷淋,火栓,灭火器
  • 项目地址 江苏-南通市-南通市如东县临海公路与风光大道交汇处

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍
【项目简介】
标龙·绿色慧谷位于江苏省南通外向型农业综合开发区板块,位于江苏南通如东县省级食品科技园内,地处长江三角洲区域,是南通首座食品产业园
项目占地240亩,总建面约20万方,总投资10亿。 产业园根据“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式,以食品加工制造为主导产业,搭建上下游集群的生态产业链,定位高质量、科技型、智慧型的食品产业基地,以助力中小企业发展、培育孵化千亿级产业平台为己任,将园区打造成为长三角区域标杆平台。


优品牌 | 时代标龙 擎领产业
标龙产城控股是按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式,打造的制造业集聚平台和中小微企业服务商,旗下拥有产城开发、润龙运营、标龙设计院、机电安装公司、标龙建设九分公司、标龙新能源等6大分公司,以强大的全产业链服务优势,聚焦八大核心产业,建筑、产业“双轮驱动”,实现“空间提供商 + 服务赋能者 + 时间合伙人“的产业园模式。
公司积极布局长三角、辐射环渤海、拓展珠三角,计划于2025年打造60座产业园,运营园区面积达2000万方,服务企业超8000家,成为长三角有影响力的产业园运营商。


优区位 | 黄金区位  通达四方
项目区位项目位于素有“中国长三角北翼经济中心”之称的南通市—如东省级食品科技园内,省级外农开发区北侧,该区域有着依海傍港的天然区位优势,以及如东县农业快速发展的资源保障、政企联合,致力于焕新食品产业发展新格局。
[水运交通]
距离距离洋口渔港约15km
距离洋口港约25km
距离东社港约50km
[铁路枢纽]
距离如东站约3.5km
距离栟茶站约27km
[陆路交通]
项目紧邻国道G328、G228,且临近S225、 S334可快速行至洋通高速、沈海高速、启扬高速,通达上海、苏南等一线城市。
[空中走道]
距离南通兴东机场约0.6h车程
距离上海第三机场(规划)约0.7h车程


优配套 | 黄金区位  通达四方
[园内配套]
蒸汽、排污、燃气
生活:食堂、超市、宿舍
服务:冷链、仓储、包装、研发
[园外配套]
生活:如东县休闲、餐饮、购物
行政:政务审批、政务办理
医疗:苴镇中心医院、如东中医院


优产品 | 卓越产品 量身定制
项目产品项目一期占地57亩,建筑面积约45000㎡,容积率1.58,绿化率10%,一期规划9栋厂房。
[标准厂房]
单层建面约880−2000㎡,企业拎设备入驻,快速投产
层高:一楼8.1m,二至三楼4.5m,
荷载:厂房车间地面荷载2T/㎡,二、三层车间楼面荷载0.5T/㎡;

[定制厂房]
建面约3000−14000㎡,单层双拼钢结构、三层双拼钢混、三层独栋研发、办公类(均可定制),
定制内容:层高、荷载、柱距,柱宽、电容、电梯(包括不限于以上项目),全维度定制,适配所有客户类型。
产品优势:低容积率、面积段丰富、户型多元、独立产权、全方位定制

[臻品现房]
项目现有1栋近10000方三层现房,1−3楼每层层高均为6.6m,二、三层车间楼面荷载0.7T/㎡,企业购置可真正实现即买即投产。


优运营 | 智慧运营 协同发展
园区运营公司为江苏润龙运营管理有限公司,是专门成立的服务于标龙产业园的运营管理公司,引入先进的运营管理模式,为入园企业提供个性化增值服务,在技术升级、产业转型方面提供运营、人才、金融等全方位支持,共同构建服务平台,加速园区企业成长。
[六大运营中心]审批服务中心、金融服务中心、运营服务中心、技能培训中心、技术研发中心、品牌运营中心
[八大基础服务]物业管理、人才招聘、证照代办、政务协调、商务会务、员工食堂、政务代理、IT咫支持
[四大增值服务平台]市场拓展、专项服务、行业交流、企业孵化
[智慧园区]园区打造智慧园区平台,实现园区全场景可视化管理,入驻企业及员工皆可享受“园区一卡通”服务。
[金融支持]携手多个银行、金融机构为园区企业提供全周期供应链金融服务,提供的服务包括理财服务、银票贴现代理、资本市场对接、设备融资租赁、财务代理服务、企业融资服务、保险代理服务等
[社群活动]聚集整合园区、企业、企业家、政府等资源,组建企业社群,打造成具有资源和经济价值的社群平台。

项目核心亮点
①区位交通:项目位于如东洋口港附近,江苏省向海发展先导区,区位内铁路、高速、航空等多种便捷交通形式,全面融入上海1.5小时经济圈,快速链接上海、苏南等城市;
②发展潜力:位处南通首座食品科技产业园,规划“百亿能级”园区的价值高地,政府重点扶持对象;
③生产优势:风力发电、自带蒸汽、排污、天然气、有环评;
④产品优质:户型面积段多样,独栋花园厂房,多样定制适配客户
⑤智慧运营:专业运营管理,六大运营中心、四大增值服务平台,内部全场景可视化管理,助力企业高效经营发展。
  • 项目图片
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