现房产业园 240亩食品产业园-厂房网

现房产业园 240亩食品产业园

编号：W-60148

2022

08/29

14:43

杜飞
18151344363

10000 ㎡

面积

3,600 元/㎡

价格

丙二

消防等级

独门独院企业定制标准厂房政策扶持交通便利

物业参数

业务意向厂房出售
建筑结构框架结构
厂房类型开发商
消防等级丙二
建筑面积 10000 ㎡
占地面积 3300 ㎡
售价（单价） 3,600 元/㎡
售价（总价） 36,000,000 万元
地面承重 2 吨
厂房高度 6.6 m
厂房层数 3 层
变压器 200 kva
消防设施喷淋,火栓,灭火器
项目地址江苏-南通市-南通市如东县临海公路与风光大道交汇处

水

电

电梯

消防

天车

产权证

杜飞

18151344363

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详细介绍

【项目简介】
标龙·绿色慧谷位于江苏省南通外向型农业综合开发区板块，位于江苏南通如东县省级食品科技园内，地处长江三角洲区域，是南通首座食品产业园。
项目占地240亩，总建面约20万方，总投资10亿。产业园根据“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式，以食品加工制造为主导产业，搭建上下游集群的生态产业链，定位高质量、科技型、智慧型的食品产业基地，以助力中小企业发展、培育孵化千亿级产业平台为己任，将园区打造成为长三角区域标杆平台。

优品牌 | 时代标龙擎领产业
标龙产城控股是按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式，打造的制造业集聚平台和中小微企业服务商，旗下拥有产城开发、润龙运营、标龙设计院、机电安装公司、标龙建设九分公司、标龙新能源等6大分公司，以强大的全产业链服务优势，聚焦八大核心产业，建筑、产业“双轮驱动”，实现“空间提供商 + 服务赋能者 + 时间合伙人“的产业园模式。
公司积极布局长三角、辐射环渤海、拓展珠三角，计划于2025年打造60座产业园，运营园区面积达2000万方，服务企业超8000家，成为长三角有影响力的产业园运营商。

优区位 | 黄金区位通达四方
项目区位项目位于素有“中国长三角北翼经济中心”之称的南通市—如东省级食品科技园内，省级外农开发区北侧，该区域有着依海傍港的天然区位优势，以及如东县农业快速发展的资源保障、政企联合，致力于焕新食品产业发展新格局。
[水运交通]
距离距离洋口渔港约15km
距离洋口港约25km
距离东社港约50km
[铁路枢纽]
距离如东站约3.5km
距离栟茶站约27km
[陆路交通]
项目紧邻国道G328、G228，且临近S225、 S334可快速行至洋通高速、沈海高速、启扬高速，通达上海、苏南等一线城市。
[空中走道]
距离南通兴东机场约0.6h车程
距离上海第三机场(规划)约0.7h车程

优配套 | 黄金区位通达四方
[园内配套]
蒸汽、排污、燃气
生活：食堂、超市、宿舍
服务：冷链、仓储、包装、研发
[园外配套]
生活：如东县休闲、餐饮、购物
行政：政务审批、政务办理
医疗：苴镇中心医院、如东中医院

优产品 | 卓越产品量身定制
项目产品项目一期占地57亩，建筑面积约45000㎡，容积率1.58，绿化率10%，一期规划9栋厂房。
[标准厂房]
单层建面约880−2000㎡，企业拎设备入驻，快速投产
层高：一楼8.1m，二至三楼4.5m，
荷载：厂房车间地面荷载2T/㎡，二、三层车间楼面荷载0.5T/㎡；

[定制厂房]
建面约3000−14000㎡，单层双拼钢结构、三层双拼钢混、三层独栋研发、办公类(均可定制)，
定制内容：层高、荷载、柱距，柱宽、电容、电梯(包括不限于以上项目)，全维度定制，适配所有客户类型。
产品优势：低容积率、面积段丰富、户型多元、独立产权、全方位定制

[臻品现房]
项目现有1栋近10000方三层现房，1−3楼每层层高均为6.6m，二、三层车间楼面荷载0.7T/㎡，企业购置可真正实现即买即投产。

优运营 | 智慧运营协同发展
园区运营公司为江苏润龙运营管理有限公司，是专门成立的服务于标龙产业园的运营管理公司，引入先进的运营管理模式，为入园企业提供个性化增值服务，在技术升级、产业转型方面提供运营、人才、金融等全方位支持，共同构建服务平台，加速园区企业成长。
[六大运营中心]审批服务中心、金融服务中心、运营服务中心、技能培训中心、技术研发中心、品牌运营中心
[八大基础服务]物业管理、人才招聘、证照代办、政务协调、商务会务、员工食堂、政务代理、IT咫支持
[四大增值服务平台]市场拓展、专项服务、行业交流、企业孵化
[智慧园区]园区打造智慧园区平台，实现园区全场景可视化管理，入驻企业及员工皆可享受“园区一卡通”服务。
[金融支持]携手多个银行、金融机构为园区企业提供全周期供应链金融服务，提供的服务包括理财服务、银票贴现代理、资本市场对接、设备融资租赁、财务代理服务、企业融资服务、保险代理服务等
[社群活动]聚集整合园区、企业、企业家、政府等资源，组建企业社群，打造成具有资源和经济价值的社群平台。

项目核心亮点
①区位交通：项目位于如东洋口港附近，江苏省向海发展先导区，区位内铁路、高速、航空等多种便捷交通形式，全面融入上海1.5小时经济圈，快速链接上海、苏南等城市；
②发展潜力：位处南通首座食品科技产业园，规划“百亿能级”园区的价值高地，政府重点扶持对象；
③生产优势：风力发电、自带蒸汽、排污、天然气、有环评；
④产品优质：户型面积段多样，独栋花园厂房，多样定制适配客户
⑤智慧运营：专业运营管理，六大运营中心、四大增值服务平台，内部全场景可视化管理，助力企业高效经营发展。

项目图片