2000 ㎡
面积
20 元/㎡/天
价格
丙一
消防等级
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总规划500亩，其中一期开发140.7亩，总建筑面积109336.43㎡（约11万方），容积率1.33，绿地率15%，建筑密度44%。地块性质为50年性质的工业用地。我们在和政府签订的投资协议中，政府已明确“在项目投产运营后，可以办理独立权属的《不动产权证》”。等到将来园区交付时，企业服务中心也会全力协助业主办理产证。
整个园区一共23栋生厂厂房，产品涵盖2层、3层及5层框架厂房。2层和3层产品以单元为出售单位，5层产品可分层购买。我们园区全部是地上车位，其中地上机动停车位437个、非机动停车位2183个，这也在一定程度上保证了厂房的楼面承重。
园区总投资10亿，建成后将引入不少于80家优质企业，我们的主要招商方向是智能制造、生物医药、电子信息，这也是与秦汉新城的产业规划相契合的。
整个园区设置有3个出入口，主出入口设置在东西向天工三路，另外2个次入口设置在南北向的周成路。
在规划设计理念上，打造“一心、两轴、园中园、多组团”的结构方式：
“一心”是指园区入口至5F建筑正处核心区，斥巨资打造前广场绿地，形象鲜明，独具特色，成为整个园区的产能核。肯花费大量成本做园区前广场的开发商，想必您也是知道是少之又少的。入口景观作为整个园区的门面，可以大大提升企业形象。我们也是想把园区打造为秦汉新城的地标建筑。
“两轴” 即东西向两条贯通的主路将园区多组团出入口串联，达到高效生产、便捷交通的目的。消防车道宽度8米，消防转弯半径不小于9米，可以保证绝大多数车辆到达各个建筑旁。
“园中园”即在园区中，多个建筑可再次围合成为一个小型工作组团，独享园区专有服务设施。比如说10#和11#，可以共享中间的大面积绿化及休闲设施。
“多组团”即由1-2个”园中园”构成的生产单位。比如说12#和13#。这两栋楼是对称布局，位置绝佳，正冲园区主入口，并且享有整个园区最大面积绿化。所以我们也是把这个组团作为品质担当，对企业质量要求比较高。
绿化景观布局上，生产用房部分通过生态停车位和绿化相互结合，营造出生态停车场。产业办公区在场地中部留出大小充分的绿地，充分体现花园式生产办公区良好的景观优势。非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，符合“海绵城市”的要求，具有优秀的渗水、抗压、耐磨、防滑以及环保美观、吸音减噪等特点。
