5000 ㎡
面积
5,800 元/㎡
价格
丁
消防等级
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【中南高科-智造创新园】是斗门及金湾区做产权分割的产业园区，产权40年，（M0）；
稀缺独栋，可分隔办理产权证，可按需微定制车位配比千分45，一般是千2，停车楼；公寓可卖，底商，办公楼配套；外立面真石漆，大气。
占地83亩；总建面约22万方；容积率3.98（建筑面积/占地面积），绿化率20%（绿化面积/占地面积），
定位：产业定位为新一代信息技术、高端装备、与生产紧密相关的现代服务业。
产品：
独栋双拼，1-5F独栋 5000方左右（稀缺）单层约1000方。
独栋 A户型长：约82m，（单元是41m）, 约宽：25m，
独栋 B户型长：约65m，（单元是41m）, 约宽：33m，
柱距：8m*8m。
层高：独栋：首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m；
承重：首层3T，标准层800kg，顶层450kg。
电梯：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）
高层 ，1-10F高层 单层约1000方。
高层 长：约65m（单元是33m）， 宽是：约35m，
层高：高层：首层7.8m，标准层（顶层）4.2m；
承重：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg
高层厂房共3部5T货梯，2部客梯
项目自带公寓、商业、食堂、停车楼及地面停车位等配套，园区服务中心在项目旁。
亮点：周边生活配套齐全，满足员工生活需求，留住员工。
亮点：预招商期间价格美丽，三成首付，缓解企业资金压力
中南集团介绍：
中南高科是中南集团旗下专门做产业园综合运营的。
布局全国200个园区，广东16个园区，300万方，深耕大湾区。（中山板芙项目）
中国企业500强排70位，9位是联想，一位是华为；（与房地产挂钩的不输出）。
