企业独栋 框架结构 50年产权 首付三成
编号:W-59051
2022
07/29
09:40

1807

面积

4,300 元/㎡

价格

消防等级

可办环评独立办公区政策扶持园区返税国家级园区
物业参数
  • 业务意向 厂房出售
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 开发商
  • 消防等级
  • 建筑面积 1807 ㎡
  • 占地面积 600 ㎡
  • 售价(单价) 4,300 元/㎡
  • 厂房高度 8.1 m
  • 厂房层数 3 层
  • 消防设施 喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
  • 项目地址 陕西-西安市-中南高科秦汉智康云谷

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍

总规划500亩,其中一期开发140.7亩,总建筑面积109336.43㎡(约11万方),容积率1.33,绿地率15%,建筑密度44%。地块性质为50年性质的工业用地。我们在和政府签订的投资协议中,政府已明确“在项目投产运营后,可以办理独立权属的《不动产权证》”。等到将来园区交付时,企业服务中心也会全力协助业主办理产证。

整个园区一共23栋生厂厂房,产品涵盖2层、3层及5层框架厂房。2层和3层产品以单元为出售单位,5层产品可分层购买。我们园区全部是地上车位,其中地上机动停车位437个、非机动停车位2183个,这也在一定程度上保证了厂房的楼面承重。

园区总投资10亿,建成后将引入不少于80家优质企业,我们的主要招商方向是智能制造、生物医药、电子信息,这也是与秦汉新城的产业规划相契合的。

 

整个园区设置有3个出入口,主出入口设置在东西向天工三路,另外2个次入口设置在南北向的周成路。

在规划设计理念上,打造“一心、两轴、园中园、多组团”的结构方式:

“一心”是指园区入口至5F建筑正处核心区,斥巨资打造前广场绿地,形象鲜明,独具特色,成为整个园区的产能核。肯花费大量成本做园区前广场的开发商,想必您也是知道是少之又少的。入口景观作为整个园区的门面,可以大大提升企业形象。我们也是想把园区打造为秦汉新城的地标建筑。

“两轴” 即东西向两条贯通的主路将园区多组团出入口串联,达到高效生产、便捷交通的目的。消防车道宽度8米,消防转弯半径不小于9米,可以保证绝大多数车辆到达各个建筑旁。

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