38000 ㎡
面积
6,500 元/㎡
价格
丁
消防等级
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垠坤·先锋汇 京津智造示范园区
垠坤集团2001年成立，历经21年的探索实践，以深厚的产业基因厚积薄发，打造高标准五好园区。垠坤·先锋汇位于天津东丽先锋东路与六经路交汇处，紧邻11号线地铁站，总占地约62亩，建筑面积约5.26万平米。独栋厂房面积在850-1260㎡，分层面积600平米，共36栋59套研发生产厂房。医疗器械、精密制造、电子信息、仪器仪表等多行业准入，打造地铁上盖智能制造“五好园区”。
交通便捷
地铁：距离9号线经济开发区站约2.3km、紧邻11号线六经路站(2023年通车)
高速：津滨（约5公里）、京津塘（约10公里）、宁静(约3公里)3大高速环绕，接驳京津冀各主要城市。
距天津站约16.3km、距离军粮城站9㎞，天津北站18.2km，快速通达全国各地。
距天津滨海国际机场约6.8km，迅达全球。
距天津港约30km，作为中国北方最大的国际性港口，是京津冀的海上门户。
商业及生活配套
万达广场、宜家、爱情海购物公园、新业广场、东丽商场、中街商业广场等大型休闲购物综合体，紧邻香港花园、东丽1号、四合新城，万科天地等成熟型住区，满足企业生活配套所需。
【产品介绍】
分层厂房
层数：六层
户型：建筑面积约600㎡
承重：首层承重2T/㎡、2-6层承重0.5T/㎡
层高：首层7.2m、2-6层4.5m
独栋厂房
层数：2层半，层层花园
户型：建筑面积约850-1260㎡
承重：首层承重2T/㎡、2层承重0.5T/㎡、3层承重0.2T/㎡
层高：首层7.5m、2层4.5m、3层4.2m
【核心特色】
五好园区 持续赋能企业迭新
好产业：打造紧跟国家政策、匹配城市产业定位的两大产业赛道
好企业：全面引进规上及高新技术企业等优质企业生态圈
好产品：依据企业需求，匹配生产格局、精研高端立面、科学动线、大师景观
好服务：垠坤智造物业中心+垠坤企服+垠河云平台，专属服务体系工业园区
好形象：建设特色工业园区，提升企业品牌形象，打造政府产业名片
垠坤企服
“超级蜂巢”垠坤企服六大服务体系，从企业必备的六大维度构建企业内核，陪伴企业成长。
科技服务
搭建政府与企业的桥梁，助力政策与企业需求对接落地。
知产服务
为企业提供高精尖专业技术支撑，推动企业快速实现技术创新的转移转化。
人才服务
聚焦制造业提供专业高效的技术类人才招聘服务，帮助企业节约招聘及时间成本。
金融服务
专注解决企业融资难、融资贵等问题，助力企业快速发展。
财税服务
结合税收政策与园区的政策，为企业提供财税专业指导。
选址服务
专注于为制造型企业提供生产场所选址服务，快速匹配适合企业的生产场所。
