全新厂房可分割付款灵活可办环评
编号:W-54963
2022
03/17
09:17

110241

面积

28 元/㎡/天

价格

可办环评标准厂房政策扶持交通便利配套齐全
物业参数
  • 业务意向 厂房出租
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 园区自持
  • 建筑面积 110241 ㎡
  • 占地面积 49200 ㎡
  • 租金(单价) 28 元/㎡/天
  • 厂房高度 5 m
  • 厂房层数 5 层
  • 变压器 318 kva
  • 项目地址 陕西-西安市-鄠邑区鄠邑815路(丰五东路)

电梯

消防

产权证

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  • 详细介绍

一、 当前厂房的基本情况

1.整体呈字形

2.总建筑面积:110241.3

3.建筑设计使用年限:50 年(自 2015 年 4 月开始计算)

4.建筑层数:地上 5 层,多层厂房

5.建筑高度: 23.95m,层高约 4.5m

6.尺寸:长度 207 米,宽度 129.7 米

7.柱间距:8~8.1 米

8.每层 7 处楼梯,5 处电梯(暂未安装),3 处卫生间

9.建筑耐火等级:二级,生产火灾危险性分类为戊类

10. 屋面防水等级:屋面防水等级为二级

11. 主要结构类型:本工程结构形式采用钢筋混凝土框架结构

12. 抗震设防烈度: 7 度

13. 工程完成情况:1 幢 5 层工业厂房,目前完成主体框架结构施工,局部完成 3100m² 玻璃幕墙安装(有部分破损)

二、 改造思路

1.垂直分割,每层划分为 7 个独立单元,分割时为能独立办理产权证提供便利。

2.分层分区改造完善,每个独立部分采用货梯和楼梯双通道,同时加装卫生间,满足生产生活需求。3.边改造边招商,边安装设备边入驻使用,以“投入最小,利用最大”为原则。

项目建筑物纯框架型,五层、由七个部分构成,各部分中间有伸缩缝,可垂直分割为七个独立单元

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