1、工业基础、“工业氛围”浓厚，是国家重点集聚区高新区产业集聚区的省重点区域，周边众多龙头企业聚集，并形成产业集聚。
2、“交通便利，物流发达，配套完善”，临近创新大道，科学大道，西四环等主干道，轨道交通1号线和8号线地铁(已动工)距离项目1公里，出门即有公交地铁快速路，拥有多家产业住宅等生活设施各项成熟配套。
3、“五星级全功能型智造厂房”—标准化厂房，单户面积540～1300㎡，可整层分层或整栋，研发仓储科研办公均可！
4、“硬核设计”—标准化厂房，一层层高7.2米，二楼三楼7.2米层高(郑州仅此一家)，每平方承重800公斤，4−8楼4.5层高，8.5米超宽柱距，三面采光，户型方正！
5、企业独栋1200−2400，超低层高，适用于高成长企业及总部办公！
6、“产权，证件”—证件齐全，50年产权，一户一证，可按揭可环评！
7、“存量决定价值”—紧邻双湖科技城，高速地铁和公交，区域优势明显，发展前景巨大，区域和地段好；郑州市唯一全功能园区高标准厂房、高品质独栋，面积段丰富
