福州长乐榕威项目位于国家级新区福州新区核心区-滨海新城的核心区。滨海新城将按照“数字中国”示范区的目标高标准打造城市副中心，区域产业导入活跃。结合长乐区的控规图来看，长乐老城区地域狭小，发展产业空间受限。2019年政府工作报告中，关于产城融合，报告中只提到滨海新城和临空经开区作为控规中的产业发展集中区。
二、交通该项目交通便利，到中心城区仅30分钟车程，规划“地铁13号线”紧临目标地块，站口不足1km。项目地块方便出入福州绕城高速、机场高速，30分钟内可到达福州南站、长乐机场，交通便利拥有交通规划利好，周边规划及在建的交通基础设施：1条高铁（福平铁路）、2条地铁（地铁6号线、13号线、滨海快线）、2条高速（东绕城高速、长平高速）、4条快速路（东部快速路、东南快速路、清江快速路、泽竹快速路）。
三、配套规划在建生活配套包括：滨海新城空港医院（二甲）、滨海新城综合医院（三甲，复旦大学附属华山医院和福建医大附一医院共建）、天津大学新校区、福州三中新校区等。四、营商环境项目周边已落地的产业包括：贝瑞和康数字生命产业园、复寅精准医疗中心、奇虎360、中国电信福建东南信息园、 中电数字健康东南区域总部、盘古天地东南区大数据创新创业总部、三峡智慧能源项目、卫星互联网项目、福建算力科技项目、博思人工智能产业园、 均和云谷产业园、 新华源智能纺织云平台项目、源“智慧工厂”项目、鑫港织造智能装备机联网平台项目、吴航不锈钢智能制造项目等。
福平铁路全线设6座车站：福州站、福州南站、长乐站、长乐东站、长乐南站、平潭站，其中福州、福州南为既有站，其余为新建车站
