85000 ㎡
面积
4,880 元/㎡
价格
丙一
消防等级
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秦汉大健康科技产业园，位于西咸新区秦汉新城天汉大道以北，白庙街以南，汉惠大道以西，师家寨以东；西安咸阳机场东边，直线距离9.8公里，车程20分钟；地块四周视线开阔，交通便利，项目通过X324县道贯通东西，借助泾渭大道实现与内外部联系，区域内外路网成熟、四通八达；地块位于包茂高速、延西高速西侧，福银高速东侧；项目东侧为第四空军军医大学，陕西人民医院西咸院区；北面为秦汉新城秦韵佳苑安置小区、秦汉新城康养基地，向北7公里处为商住旅游中心，包括恒大文化旅游城、绿地、中粮住宅小区。距离西安高铁站30分钟车程，5分钟上渭河横桥进入北三环、草滩生态产业园；地铁有16号线延长线。
项目一期占地96.3亩，规划建设面积9.6万平方米；容积率1.5，定位为大健康产业园区，主要引进药品生产、医疗器械、健康食品、保健品等相关行业。园区主要分2个板块，生产厂房及配套区域；厂房为3个区域、2种户型：A区8栋独栋厂房，面积2058平方米；B区3栋大双拼，1691-3382平方米；C区15栋小双拼，1361-2722平方米；配套区域包括2栋三层厂房，1栋10层配套楼，包括员工公寓、食堂、研发实验室及商业配套，满足企业延展发展及员工吃穿娱乐购。园区道路分为一横三纵，南北道路宽达12米，东西干道10米（含绿化带）。
厂房均为2.5层框架结构厂房，一楼层高7.2米，二楼层高4.2米，三楼层高4米；独门独院，垂直分割，独立产权，厂办分离式立面设计，从外增强展示形象，内部空间打通灵活，一楼7.2米可隔为两层使用，屋顶花园可预留结构加层，独立的庭院私属使用，附加值强，园区配套水、电、气及污水处理池。
项目预计2021年4月动工，建设周期一年，2022年4月左右交房。
