天津华明高新区大产权独栋厂房出售
编号:W-50339
2021
11/03
09:41

38000

面积

6,500 元/㎡

价格

消防等级

物业参数
  • 业务意向 厂房出售
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 园区自持
  • 消防等级
  • 建筑面积 38000 ㎡
  • 占地面积 110000 ㎡
  • 售价(单价) 6,500 元/㎡
  • 厂房高度 7.5 m
  • 厂房层数 3 层
  • 厂房跨度 16.8 m
  • 变压器 80 kva
  • 消防设施 喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
  • 所在园区 天津市东丽华明高新技术产业区
  • 项目地址 天津-东丽区-华明大道与华瑞路交叉口

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍

【垠坤·未来汇】---办公研发型一体型厂房出售--独栋、双拼、分层

垠坤·未来汇

城市向东 领创未来

【项目位置】择址天津东丽区华明高新区板块,北临东丽区景观示范大道——华明大道,南至华明成熟配套区,西至华瑞路,冬至映春路,是两个中心相向拓展的重点发展区域

【在售产品】智能高标准厂房和办公楼

【交付时间】2022年10月份

【项目介绍】垠坤·未来汇占地面积160亩,总规划建筑面积约11万方

花园总部集聚高端人才,打造低密有氧,屋顶花园,下沉式休闲空间;智慧厂房引领区域产业新升级,人车分流、独立装卸车位、双入口设计,高标准星级公共食堂,促进产业智能化。


节点公路:津汉公路、北杨路、华明大道、机场大道;

两条地轨:2号线空港经济区站、规划13号线(华兴路站);

四条高速:周边4大高速环绕,快速通达各节点城市;津滨高速(约8公里)、京津塘高速(约10公里)、宁静高速(约10公里)、京津高速(约10公里)等,最快10分钟可达;

园区周边配套:

物流园区:园区周边大型物流园4个(普洛斯、京东仓、津亚、苏宁等),且周边大型快递公司均有设点,货物可畅达全国;

商业配套:号称亚洲最大的购物中心sm广场、奢侈品名品奥特莱斯、华明广场、迎宾商业中心等大中型商超,生活无忧;

医疗配套:医科大学总医院、天津肿瘤医院;

【产品详情】

【花园总部办公】

主打面积:800~3000㎡(独栋、双拼) 二期分层500平起步

高品质总部园:稀缺独栋双拼叠拼,新增分层产品

便捷交通网络:高速、高铁、飞机全方位通达

优质办公环境:南北通透,四面采光,采光天井,360°奢享公园办公环境

企业私人订制:企业独立LOGO冠名权,企业专属车位

独特园区景观:私享屋顶花园和门前庭院,多重立体景观园林

尊享企业特权:低密花园式独有权属办公,私密性强科学路网规划客货分流、单向行驶、出入安全无忧

道路宽度:

1/2/3/5/6号路宽7m,4/7号路宽5m

转弯半径为9m,最大满足18米货车通行

路面设计:

路面采取

无井盖设计

动线设计:

工业区为单行道,货车进入园区右转逆时针行驶,减少汇车。

产品设计——产品形式

采用现代化建筑风格,外立面主体采用真石漆+穿孔铝板的组合,提升园区整体形象,企业尊享独立LOGO冠名权,凸显企业实力;

规划建设两层半独栋花园厂房,约880-3000平米,首层7.5M 挑高,拥有vip停车位,高达92%空间使用率。

垠坤未来汇形象大门

高端现代的形象大门,入口货客分流设计,提升来访人员感受与企业形象,同时保障出入安全;

顶层约300㎡专属办公空间,总裁办公室+露台花园,满足企业的高规格需求

企业文化

服务优质中小企业、推动区域产业升级、助力中国工业未来

打造200+高品质园区

联接10万+优秀中小企业

助力500+行业隐形冠军

2019年,垠坤集团进军智能制造产业,聚焦智能制造装备业、电子信息制造业的工业园区开发运营。以“垠坤·未来汇”和 “垠坤·棠城工园”为代表的首批工业园区,专注产品,精益求精,全力打造高端智能制造“五好园区”范本,致力于形成“样板园区建设——优质企业引进——企业服务赋能——品牌形象推广——先进产业集聚”的链式闭环新模式。

服务体系

积极探索,服务创新

在产业办公、产业园等开发系列产品营造过程之中,根据不同人群的使用需求,提供定制化商业服务,构建不同业态组合的生态圈,提升办公空间运营品质。

物业服务

服务于心 品质于行,12年物业服务管理经验,自持物业

以高品质公共服务为基础,为客户提供多元化物业服务

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