85000 ㎡
面积
4,880 元/㎡
价格
丙一
消防等级
温馨提示:有客户联系您时,麻烦告诉对方是在厂房网看到的信息
秦汉大健康科技产业园,位于西咸新区秦汉新城天汉大道以北,白庙街以南,汉惠大道以西,师家寨以东;西安咸阳机场东边,直线距离9.8公里,车程20分钟;地块四周视线开阔,交通便利,项目通过X324县道贯通东西,借助泾渭大道实现与内外部联系,区域内外路网成熟、四通八达;地块位于包茂高速、延西高速西侧,福银高速东侧;项目东侧为第四空军军医大学,陕西人民医院西咸院区;北面为秦汉新城秦韵佳苑安置小区、秦汉新城康养基地,向北7公里处为商住旅游中心,包括恒大文化旅游城、绿地、中粮住宅小区。距离西安高铁站30分钟车程,5分钟上渭河横桥进入北三环、草滩生态产业园;地铁有16号线延长线。
项目一期占地96.3亩,规划建设面积9.6万平方米;容积率1.5,定位为大健康产业园区,主要引进药品生产、医疗器械、健康食品、保健品等相关行业。园区主要分2个板块,生产厂房及配套区域;厂房为3个区域、2种户型:A区8栋独栋厂房,面积2058平方米;B区3栋大双拼,1691-3382平方米;C区15栋小双拼,1361-2722平方米;配套区域包括2栋三层厂房,1栋10层配套楼,包括员工公寓、食堂、研发实验室及商业配套,满足企业延展发展及员工吃穿娱乐购。园区道路分为一横三纵,南北道路宽达12米,东西干道10米(含绿化带)。
厂房均为2.5层框架结构厂房,一楼层高7.2米,二楼层高4.2米,三楼层高4米;独门独院,垂直分割,独立产权,厂办分离式立面设计,从外增强展示形象,内部空间打通灵活,一楼7.2米可隔为两层使用,屋顶花园可预留结构加层,独立的庭院私属使用,附加值强,园区配套水、电、气及污水处理池。
项目预计2021年4月动工,建设周期一年,2022年4月左右交房。