园区土地产权50年，一期占地面积170亩，计划总10亿元，总建筑面积12万平方米，是一个按孵化器标准新建的、具有辐射全体多元化、园区功能复合化、产业发展高度协同、环境友好和资源节约等多重功能的示范园区，集生产、办公、金融、科技、电商、节能环保、效能管理、智慧服务于一体，有效提升协同效应和集聚效应。姜堰是连续三年的江苏高考状元所在地，当地教育资源优越。本园区作为泰州地区、小巨人、小冠军企业量身定做的第六代产品，在营造安静舒适生产氛围妥善解决采光通风问题的同时，未凸显园区企业实力，展示企业形象，园区设计进行了大胆创新，实现了一厂一院，独门独院。园区内部环路的交通组织将园区组团分为沿城市道路的线性组团和园区内部的庭院组团，在展示企业形象的同时，充分解决了园区企业生产过程中的交通停车问题。户型A单层厂房（厂区与办公分离），厂区为单层1500㎡,独门独院，高度12米。办公采用～提问框架结构，3层，首层层高7米，可用作生产或仓储，二层3.2米，三层3.1米，总高度14米。每户有独立的院子，左右相距围墙各5米，院子面积为600㎡起，外墙采用落地窗（幕墙效果）和砖墙结构，显著提高采光性和美观性，道路进入每户有12米宽的通道。户型B单层厂房（厂区与办公相连，火车头式），厂区为单层，有1120㎡、1200㎡、1800㎡、1144㎡、1092㎡五种规格，高度12米。办公采用钢筋混凝土框架结构，3层，首层层高7米，可用作生产或仓储，二层3.2米，三层3.1米，总高度14米，每户有独立的院子，左右相距围墙各5米。外墙采用落地窗（幕墙效果）和砖墙结构，显著提高采光性和美观性。道路进入每户有12米宽的通道，院子面积350㎡起。若单个户型不能满足客户需求可左右组合。户型C二层联排厂房整体结构为钢筋混凝土的框架结构，由一个两层建筑厂区和一个三层办公建筑组合而成，三层建筑每层72㎡、90㎡;主厂区是两层建筑，每层432㎡、440㎡、528㎡,三层加两层一共1080㎡、1150㎡、1326㎡(每栋厂房纵深18米、22米，宽度分别有20米、24米），两层建筑的一层层高9米，二层高4.5米，屋顶女儿墙高1.5米，总高度15米；外墙采用落地窗（幕墙效果）和砖墙结构，显著提高采光性和美观性。配套完善交通发达启扬高速距离园区2公里，新建出口2019年6月开通，328国道离园区500米，已开通的宁启电气化铁路（姜堰
