70000 ㎡
面积
3,000 元/㎡
价格
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一、项目简介：
万汇科创城项目是菏泽市引进的首家工业地产项目，同时也被列入为山东省重点项目，项目位于菏泽市定陶区汉源路与范阳路交叉口东300米，建筑总面积约35万方，计划总投资额约15亿元，目前一期开发建设面积7万多平方米，可为近300家企业提供生产、研发、仓储及办公用房，提供就业岗位超3000个
二、项目优势：
1、可按照企业需求定制建设办公楼、厂房，可办理以按栋、按层、按套、按竖向单元等独立权属的《不动产权证》，50年。
2、银行按揭购置厂房，企业首付30%购房款，办理不少于10年的按揭。
3、给予入驻企业特殊的税收奖励政策；
4、安排企业外地员工子女入学，享受本地居民同等入学条件，免收借读费。
5、政府助力企业发展，解决企业招工难问题。
6、企业享受省、市、区制定的总部经济、只是产权、科技创新、投融资和人才等方面的优惠政策。
7、融合浙江及各地商会、协会、企业、政策、人才、金融等资源，微企业提供一站式、保姆式服务。
8、三层标准厂房，混凝土框架结构，300m²-1500m²自由分割，层高：一层6.5米，二层4.2米，三层6.5米，标配2吨货梯。
9、厂房内消防设施配套完善。
10、已做完园区环评报告，生产、生活污水管道已经铺设到项目。
三、交通路线：
项目位于定陶区汉源路与范阳路交叉口，距离定陶区政府、定陶汽车小镇、菏泽驾驶员考试中心1公里，距离菏泽高铁站9公里，距离区域内高速出口均不到10公里，距离菏泽牡丹机场19公里；多维交通、四方八达，区位优势明显。
四、楼盘介绍：
园区建设内容包括单层厂房、多层厂房、定制厂房、生产企业总部、企业员工宿舍和配套设施（用于企业服务、物业管理、非生产性用房等相关生活配套）。
项目总额约15亿元，项目总用地面积300亩，建筑面积约35万平，容积率达到2.0；其中一期地块83亩，建筑面积7万多平。
