659 ㎡
面积
3,998 元/㎡
价格
乙二
消防等级
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项目占地面积约371亩，建筑面积约42万㎡，容积率约为1.73。园区共规划建设21栋单层钢构厂房（40套）、24栋多层框架厂房（140套5F,72套6F，48套7F)、2栋蓝领公寓（配套功能区及506套公寓/宿舍）。园区定位为先进装备智能制造产业园，将重点引入先进装备制造、汽车制造及配件、智能制造、电子信息、精密机械、电气设备、节能环保设备等、现代健康及生物医疗、食品加工、新能源、新材料、电子商务等优质产业。
Ø 园区规划
整个园区以“一轴、两带、多配套”规划划：
一轴：一条南北方向交通中轴
交通中轴贯通整个园区南北区域，是园区南北向主干道，中轴两侧楼间距达21米，道路宽度达12米。
两带：2条东西向生态景观带
在南、北两个区域各打造一条生态景观长廊，宽约25米、东西长约400米。配套建设体育馆（篮球，羽毛球，乒乓球等）、运动超市、移动书吧等，优化企业厂办环境、丰富园区生活配套。
配套：餐厅、政务、商务等一站式全配套
【5000㎡餐饮配套】：包含园区餐厅、特色商务餐饮。园区餐厅或引入袁家村等社会餐饮品牌，满足园区企业就餐需求。同时计划引入中高端特色餐饮，满足入园企业老板、高管日常商务接待。
【5000㎡科创中心】：包含大、中、小型共享会议中心（最多可容纳300人），商务洽谈中心，满足园区企业开展大型会议、活动、商务接待以及商务洽谈等活动，并提供专业会务服务，供应茶歇、饮品等。
【政务中心（园区站）】：设人力资源、税务登记、工商注册、环评备案、金融服务等五大办事窗口，帮助企业一站式解决招聘（园区招聘会）、办税、注册、立项及环评等常态化需求，协助项目无障碍落地。
【产业服务中心】：包含物业服务中心和产服中心两大板块。园区物业由知名物业公司全程顾问，定制园区服务方案，提供管家式物业管理。园区还专门成立产服中心，解读国家、地方产业政策，组织企业上升培训、考察等，搭建企业资源共享平台。
一、 产品篇
园区在规划设计初期进行了大量企业需求调研，对产品进行反复的调整优化。面积段从400~5000㎡，打造企业全生命周期的生产、研发及办公总部。
主力面积2000~4800㎡单层钢构厂房（合计21栋，40套）
厂办分区，市场稀缺
【私塾庭院】独立入口，一企一院，企业墅质生产环境。
【开阔挑高】檐口高度13米，牛腿标高10米，开阔挑高，可作厂办功能分区。
【10t行车】预留10T行业轨道，满足企业重型生产运输。
【灵动格局】8米柱网，24米大跨距，小进深，大面宽，通风采光视野绝佳。
主力面积600~900㎡五层框架厂房（合计14栋，140套）
五层框架厂房，独立产权。
【开阔挑高】首层6.0米，二层、三层、四层4.5米，五层4.2米，超高性价比。
【面积小、低总价】10米超大柱网，单层面积600~900㎡。
【双货梯】 双货梯配置到位，单梯承重3t，从根源解决垂直运输障碍。
【大荷载】首层无限承重，二层及以上750KG/㎡承重楼板，生产安全。
400~1200㎡六层框架厂房（合计6栋，72套）
六层框架厂房，独立产权。
【开阔挑高】首层7.9米，二层及以上4.5米，超级性价比。
【双货梯】 双货梯配置到位，单梯承重3t，从根源解决垂直运输障碍。
【大荷载】首层无限承重，二层及以上750KG/㎡承重楼板，生产安全。
700㎡七层框架厂房（合计4栋，48套）
4.5米层高，首层为配套商业，二层及以上750KG/㎡承重楼板，生产安全。
【双货梯】 双货梯配置到位，单梯承重3t，从根源解决垂直运输障碍。
F1、F2两栋蓝领公寓
公寓楼1F为层高4.8米的商铺，2F为大型餐饮、政务服务、展厅、孵化中心等配套功能区。
3F-9F为公寓/宿舍，每间面积30㎡以上，3.35米层高，2米超宽走道，并配独立卫生间
