130000 ㎡
面积
32,000 元/㎡
价格
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项目招商简介
一、项目名称 济南市济北经济开发区—济北生命科技产业园
二、项目位置 山东省济南市济北经济开发区（北区）
三、园区概况 济北生命科技产业园是规划面积10.8平方公里，是济南市携河发展北起培育和发展新兴生命科技产业，加快新旧动能转换实现高质量发展的重要载体。 目前已建成建筑总面积约50万平方米的标准化厂房57栋，配套综合服务中心3栋，人才公寓3栋，园区服务中心和科技研发中心各一栋。 厂房符合GMP(生产质量管理规范)装修要求，分为单层、双层及三层。其中单层高度14米，双层及三层厂房每层高度为6米，承重达700kg/㎡，拥有50年工业用地产权，手续正规齐全，可满足医药企业做标准化生产，企业安心投产。
四、园区区位 济北生命科技产业园距济南遥墙国际机场直线18公里，G220线和东吕高速从园区穿过，并设有高速出入口，交通便捷。国道220从园区穿过、东吕高速与济南实现“零距离”对接，距离济阳城区直线12公里，济阳城区向西、向南与济南主城区相接，相距济南西站只有1小时车程；向东与济南东部新区相接， 到龙奥、到高新不过40分钟车程，到遥墙机场只需20分钟车程，是承接京津冀协同发展、接受“一圈一带”战略辐射、落实“新旧动能转换”的重要产业平台，交通区位优势显著。
五、产业定位 济北生命科技产业园重点发展“生物医药、医疗器械、健康产品”三大产业，积极培育和发展包括生物制药、现代中药、动物疫苗、体外诊断IVD、手术器械、一次性医用耗材、家用医疗产品和健身产品等相关产品在内的生命健康产业。依托市区丰富的医疗资源和本土医药产业基础，将成为济南“千亿级生物医药产业集群”的重要增长点。
六、配套服务
（1）硬件配套：
1、供电：220KV和110KV供电，园区具备双电源供电条件。
2、供水:园区具有丰富的给水优势，紧邻园区的自来水厂水源健康洁净。园区南靠黄河，北有徒骇河。
3、燃气：以中压管网供气，可满足企业用气需求。
4、供热：热电厂供热规模800MW（兆瓦），热源充足。
5、污水处理厂：园区设有处理能力2万吨/天的污水处理厂。
（2）服务 入园即可享受园区提供的全流程服务体系，包括基础服务平台、创办服务平台、商务服务平台、金融服务平台、联动服务平台、创新服务平台。
七、优惠政策
1、税费政策：依据企业情况，按照增值税与企业所得税地方留存部分的50%—100%等额资金作为企业扶持资金。高新技术企业、瞪羚企业、头部企业可实行一事一议政策。
2、厂房租赁政策：入园企业可享受首年免租金，高新技术企业、瞪羚企业、头部企业实行一事一议政策。
3、人才支持政策：A、泉城5150人才计划、B、泉城产业领军人才、C、泰山学者、D、柔性引进的人才、E、博士后、博士、F、领军人才。根据政府政策，享受相应人才政策。
4、产业扶持政策：新药研发、临床试验、仿制药一致性评价、创新平台建设、企业（机构）资质认证、收购、MAH委托生产、重大项目、医疗服务。根据政府政策，享受相应产业扶持政策。
5、医药成果转化：根据山东省政府济南市相关政策，享受相应政策。
八、厂房租赁价格体系 租赁价格：0.4元/平/天左右
