宿州互联网+创业创新基地：宿州创智园

宿马园区佳达创智物流园1号楼

一：创智园介绍：

宿州市互联网+创业创新基地依托“宿州智慧产业研究院”（以下简称为创智园），以智慧工业、物联网、云计算、软件产品研发生产、电子商务、大数据处理和分析服务等企业为主导招商方向，加强智慧信息产业链上下游企业间的信息沟通和业务合作，促进产学研用联合，实现核心技术、应用技术产业化，通过3-5年的孵化，培育若干家有影响力、有一定规模的新一代信息技术、应用和服务企业，形成技术、产品和服务一体化发展的智慧产业格局

二：楼层布局规划

  为实现孵化基地的规划目标，根据一号楼结构及创业孵化需要，在一楼设置产品展示体验中心及创客咖啡；

  二楼以共享资源建设为主，配置创业园运营中心、共享会议室、多媒体培训室、路演中心、智慧产业研究院等；

三楼以上为孵化加速区，三层至十二层，每层面积约1960㎡，层高3.98m，可根据企业需要在不破坏楼层主体结构的前提下，为企业设计装修办公场所。针对经创业孵化，已自成体系，实现收益的创业团队，提供相对独立的办公场所，进行企业化运营、个性化帮扶。

                                                                                                                                  三：入住企业优惠政策

一、厂房办公室：

1、房租：两免两减半。到2019年9月30日房屋免租。从2019年10月1日到2021年10月1日房屋租金6元每平方。

2、税收：有返税政策、

3、物业费：物业费1.7元每平方，电费1.07元每度，水费3.5元每方。

4、企业入园需去签订入园协议、租赁协议。

二、生活保障：

1、高管公寓：一室一厅一厨一卫余约50平方。需缴纳押金2000元，月租金350元，物业管理费40元，水电费自行承担。

2、简装房：需缴纳押金1000元，月租金：197元，水电费自行承担。