项目优势1.总建筑面积52580平，产权50年，1.0低积率，30%高绿化，140个车位，13栋建筑单体；2.地上2-3层，户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从12003〉?8003〔坏龋?00平起租！3.花园式办公，户户通路，人货分离，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割；4.拥有独立LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；5.集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。交通优势1.项目距离6环9千米，距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米，距离房山核心区12千米，距离北京新机场30千米。2.依托燕化新城配套，医疗、购物、银行、公园、地铁（燕房线）等应有尽有，旅游资源丰富，交通优势明显。3.项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速澳。区域优势作为京保石发展轴的重要节点，房山区明确了“2+2+1”产业体系的发展方向。未来，房山区将发展“现代交通+新材料”两大主导产业，积极培育“智能装备+医药健康”两大产业，提速发展金融科技、会议会展等生产服务业。以疏解非首都功能、打造中关村南部创新城为机遇，房山区已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济主战场。项目北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临良乡城人才基地、大兴新机场经济区，南靠雄安新区。北京联东（集团）有限公司（LIANDO），是产业园区运营领域的集团化企业，以"联东U谷"为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国 40 余个城市建设产业园区 200余个，服务客户超10000 家，是产业园区行业领军企业。截止到2018年，联东U谷连续8年获得"国务院发展研究中心企业研究所"、"清华房地产研究所"及"中国指数研究院"联合发布的"中国产业园区企业排行榜"和"中国产业园区品牌价值排行榜居首