非中介、本项目是中南高科•南昌新建数字化智造产业园

一、【项目基本参数】：

1、出售面积段：1500平米---7200平米

2、厂房结构：框架结构厂房

3、厂房功能：生产，研发，办公，仓储。

4、产品类型简介：本项目净用地面积176661.43平米,约265亩，项目总投资约10.4亿元，总建筑面积20.5万平米，园区内主要有二层、三层及四层厂房。其中二层厂房20栋，基地面积800㎡、1200㎡。三层厂房69栋，基地面积500㎡、600㎡、800㎡，四层厂房13栋，基地面积600㎡。厂房独栋出售，首层高8.1米，楼上层高4.2米和3.9米，可自由组合，布局方正，高承重，8米和9米超大柱距；可满足企业生产、研发、办公等多种需求。

二、【产权证】：房产证、土地证、契证，50年产权，产权分割到户！

三、【项目信息】：

1、项目位于望城新区宁远大街以南，临近绕城高速，距离绕城高速望城出口2.6公里，离地铁四号线望城新区站1.5公里，距南昌西站9公里，距离昌北机场32公里。项目北侧为岭岗湿地公园，东侧为济民可信医药，南侧为汪氏药业，西侧为乾照光电。项目主要产业定位为新一代信息技术、汽车零部件、新材料、生物医药、电子信息、智能制造及装备制造等。

2、入住园区的企业可办：消防和环评。

3、园区及周边配套：园区配套：中南高科自有物业园区服务，园区公寓，公共食堂，超市，商铺等，企业入园后享受产业增值服务，例如：人员招聘、技术型人才引进、金融服务、企业资质申请、园区产业上下游配套等。

生活配套：望城新区无缝融入九龙湖核心区，已形成15分钟都市圈，共享九龙湖、红谷滩教育配套、市民公园、创新产业、居住环境、地铁交通等城市配套。以武功山大道（原320国道）以东的九龙湖西部组团。功能定位为望城副城次中心，集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居片区。

项目附近3公里内有南昌望城商业国际生活中心、滨水公园格兰云天望城新区酒店、江西省荣誉军人康复医院、鑫润物流园等。

园区毗邻南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学、江西工业贸易职业技术学院、南昌工学院等20多所高等院校，为企业提供各层次智力资源及高端人才保障。

四、【项目周边交通】

项目所在的九望新城，地处南昌西大门，东与九龙湖相接，西靠梅岭山麓，区位优势得天独厚，西客站、货运站坐落其中，京沪高铁、向蒲铁路穿境而过，昌樟高速、西环外高速横卧东西，地铁4号线直达园区，构成了园区纵横交错的立体交通网络。