非中介、本项目是中南高科•滨海智造产业园。

一、【项目基本参数】：

1、出售面积：600平米---6000平米

2、厂房结构：框架结构厂房

3、厂房功能：生产，研发，办公，仓储。

4、产品户型：由13幢2层厂房、3幢3层厂房和1栋5层研发办公楼、1栋13层的公寓组成。有双拼、三拼类产品；主力面积1200-6000㎡不等。一层层高6.1-8.1米，可自由灵活组合；8米超大柱距，高承重，布局方正，便于企业生产线排布可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。

二、【产权证】

房产证、土地证、契证【三证齐全】，50年产权，独立分割到户！

三、【项目信息】：

1、本项目位于宁波市宁海县南部滨海新区，总用地面积约500亩，总建面约53万方，总投资超20亿元。分两期开发，项目一期地块约117亩，一期总建筑面积约9.9万㎡，一期投资额约11亿元。项目以汽车零部件、智能制造、电子、机械制造、新材料及相关无污染优质企业为主导产业，将打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

2、入住园区的企业可办：消防和环评。

3、园区配套：中南高科自有物业园区服务，园区公寓，公共食堂，超市，商铺等，企业入园后享受产业增值服务，例如：人员招聘、技术型人才引进、金融服务、企业资质申请、园区产业上下游配套等。

四、【项目价值点】

1、区位：省级经济开发区、项目位于开发区的核心区位。

2、交通便捷：距沿海高速长街互通约7.5公里，距离高铁站18公里，距离宁海县城约15公里。

3户型：稀缺二层独栋户型

4、层高：底楼8.1米层高，生产空间大。

5、预留牛腿，承重10T。

6、公摊面积小，得房率高，得房率在95%-97%