一.项目优势占地56母，总建筑面积52580平，产权50年，1.0低积率，30%高绿化，140个车位，13栋建筑单体；地上2-3层，户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从12003〉?8003〔坏龋硎芑ㄔ笆桨旃?户户通路，人货分离，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割；拥有独立LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。二.交通优势项目距离6环8.8千米，距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米，距离北京新机场30千米。周边医疗、购物、银行、公园、地铁等应有尽有，旅游资源丰富，交通优势明显。项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速。三.区位优势项目北接良乡城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临大兴新机场经济区、媒体产业区。以疏解非首都功能、打造中关村南部创新城为机遇，已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济主战场。四.政策优势本项目享中关村、区政府双重利好政策，筛选列举如下：1.税收返还：上限返还30%；2.固定投入：上限补助200万元；3.成果转化：上限补助500万元；4.政策方向：一次性30-60万补助；5.购房补贴：总额200万。另有人才户籍、企业上市等更多优惠政策及软服务，助力企业发展。五.开发商直租北京联东（集团）有限公司，1991年成立，进驻40个城市，开发210个园区，服务客户过万家；截止到2020年，联东U谷连续9年排名全国居首，是产业园区行业领军企业。北京及周边开发运营30多个园区，遍布顺义、通州、大兴、房山、平谷、怀柔、天津、廊坊等多地，为您提供更多选择和服务。