非中介、本项目是中南高科•慈溪中德产业园。

【项目基本参数】：

1、出售面积：600平米---6000平米

2、厂房结构：框架结构厂房

3、厂房功能：生产，研发，办公，仓储。

4、产品类型简介：项目一期共建设标准厂房31套，还有建设两幢12层厂房（其中一幢分层出售，另一幢除了一楼和二楼可出售，其他楼层自持），另外建设一幢12层综合配套楼；单体建筑有2层半、3层的独栋、双拼类产品；一层层高7.8米，主力面积范围600-6000方，可自由组合，布局方正，高承重，8米超大柱距；可满足企业生产、研发、办公等多种需求。

二、【产权证】房产证、土地证、契证【三证齐全】，50年产权，

到户！

三、【项目信息】：

1、本项目位于宁波市慈溪市高科大道，规划用地面积约200亩，总建筑面积约25万方，项目总投资额约8亿元。项目共分两期开发，其中一期地块约82亩，一期总建筑面积约10万方，一期投资额约3亿元。将着力引进先进装备制造、精密加工、电力电气设备、节能环保设备等产业。

2、入住园区的企业可办：消防和环评。

3、园区及周边配套：园区配套：中南高科自有物业园区服务，园区公寓，公共食堂，超市，商铺等，企业入园后享受产业增值服务，例如：人员招聘、技术型人才引进、金融服务、企业资质申请、园区产业上下游配套等。园区周边配套：政府：慈溪市政府（约15km）

医院：慈溪阳光中医院(13公里）慈溪市人民医院（13.5公里）

商业：庵东购物中心（3公里）华润万家（3.6公里） 保利MALL（7公里） 银泰城（8.7公里）

银行(2km)：浙江农信慈溪农村商业银行 中国邮政储蓄银行 中国农业银行

学校：慈溪市沧田实验学校（2.3公里） 庵东镇中心小学（3.6公里）慈溪市新世纪实验学校（4.9公里）

汽运:慈溪市庵东汽车站（5km） 慈溪市客运中心站（12km）

四、【项目周边交通】

距离余姚站22公里，宁波站52公里，宁波栎社国际机场60公里。

高速公路：沪杭甬高速、沈海高速

干线公路：329国道

中横线：329国道复线

城际快速路：胜埠公路

未来交通工程：

1、沪嘉甬跨海铁路： 将于2020年开工，铁路建成后至上海虹桥约35分钟，至宁波约16分钟。

2、杭甬超级高速：建成后将连接杭州、绍兴、宁波三地，加快三地经济发展。预计将在2022杭州亚运会前开通。

3、通苏嘉甬高铁：南通—苏州—嘉兴—宁波铁路，其中嘉兴—宁波段将跨越杭州湾海域，预计2020年开工。