项目介绍

青铁华润海洋智慧小镇项目，是2018年青岛市重点项目，总占地面积约为2800亩，总建筑面积约207万平方米。由青岛地铁资源开发有限公司、华润置地控股有限公司、中城新产业控股集团有限公司、青岛中嘉建设集团有限公司四方联合投资开发。国际海洋智区以“海天之间，万物互联”为产业定位，聚焦于智慧海洋与智慧城市两大应用领域，以海洋产业为主导、智慧产业为基础，围绕产业研发、创新孵化和成果转化等产业功能，搭配四大加速链条、十大加速机构，给园区内企业提供技术、资金、人才、市场等多全方位支持。除规划有海洋智慧产业平台外，还匹配有万象商业、文体中心等商业配套以及产业社区、专家公寓等生活配套，是西海岸新区首个依托地铁13号线盛海路站与大珠山站双站，打造的集产、研、商、娱、居于一体的TOD产业智区。

园区围绕着智慧海洋+智慧城市产业，打造以海洋产业为主的专业智慧园区。青岛国际海洋智区产业一期A区已经正式对外招商，一期A区总建筑面积约为67109.94平，其中地上面积51606.4平，地下面积15503.54平，包括约6203.94平产业展厅和4.5万平的集科研生产与定制办公于一体的企业载体，拥有企业独栋、产业联排多业态产业。园区内新型产业用房面积800-2000平不等，兼备办公、科研、孵化、生产等功能。项目产品层高为4层，首层层高7.2M，荷载为1吨，柱距为8-10M，可用于轻生产；次层4.7M，可用于商务办公。均可根据企业需求面积进行分割。

同时园区具备完善的商业配套，在一期B区我们配套有商业公寓，总建面51036平的商业公寓，并配有员工食堂面积约1000平，公寓底商也将搭建一些便利店、咖啡厅、餐厅、银行ATM机等生活配套，构建产学研住购一体化的产业综合体，打造“产业微城”。

华润联合青岛地铁，根据企业成长需求，搭建产业链，华润资源助力企业越步发展！

交通配套

【项目位置】

本项目位于青岛市西海岸新区，位于青岛海洋活力区，地处琅琊台南路与滨海大道交汇处，东临琅琊台南路，南临滨海大道

【空港】园区距4F胶东国际机场1小时车程，约一个半小时可抵达京沪等超一线城市

【高铁】园区距青岛西站20分钟车程

【地铁双站】地铁13号线盛海路站与大珠山站双站（董家口站—井冈山站）

【周边公交】西海岸L6路，西海岸12路，西海岸101路，西海岸102路，西海岸105路，西海岸109路，西海岸181东，西海岸219路，珠山秀谷专线等
【周边商业】项目距离胶南商圈、融创茂商圈均在20分钟车程之内，紧靠中铁博览城，配套威斯汀酒店。购物商场有：华润商业（筹）、中铁漾时代、融创茂等
【周边公园】项目背靠大珠山景区, 海军公园,中央公园，城市阳台
【周边医院】青岛滨海学院附属医院位于青岛西海岸新区古镇口融合创新区内属三级甲等大型综合医院，车程10分钟以内；胶南市人民医院位于项目正北方向15分钟车程

【教育学校】

小学：青草河小学、海之韵小学

中学：滨海中学、海军中学

大学：紧邻古镇口大学城，中国石油大学、中国海洋大学、哈尔滨工程大学等