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北京生物制药医疗器械行业厂房对外出租

2020-2-14 15:58:41 发布信息编号:102939
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详细概况

【周围环境】:

大兴生物医药基地,国家级产业基地,生物医药专项基地,中关村十六园之一。

联东集团专注产业地产近30年,蝉联行业排名第一,在京打造20余产业园项目,此项目为首个专业园区,为中小型生物医药类企业定向提供研发、生产、办公需要的厂房。

园区毗邻世界五百强企业费森尤斯,紧邻着协和、同仁堂、以岭、民海、双鹭等知名药企,区域环境非常纯粹,基本都是生物医药相关企业。

【区位环境优势】:

1,先规划后开发,所以整个基地的布局非常规整,不杂乱。

2,基地的生活配套很完善,东侧的2.3平方公里集中性的居住区、商业区,龙湖、万科、保利等开发商打造20余社区楼盘。

3,企业承载区环境纯粹,都是生物医药类企业及中检院、药检所等机构。

4,政策扶持力度更好,针对生物医药企业出台专项政策。

【园区参数】:

占地:54997.64平

建面:86927平

容积率:1.5

绿化率:15%

楼栋数:18栋楼,分两期开发,一期9栋3.9万平,二期9栋4.7万平

总楼层:3-4层

状态:现房

电量:园区总配电量9000KVA,双回路

是否有蒸汽:蒸汽入园

【园区优势】:

1,园区环境纯粹,均为生物医药相关企业,生产、研发等;

2,园区配有员工食堂、咖啡厅、会议室等配套,满足企业多种需求;

3,都是低密度的矮板楼,楼间距开阔,采光好,通透性也强。

目前园区已经入住的企业包括文韬、茗泽中和、洪天力、普诺旺康、睿思博研、金豪等,有从事药物研发、三类器械、康复器械等方向的。

【园区服务】:

①,基础服务:员工食堂、咖啡厅、共享会议室等,满足中小型企业的相关需求。

②,共性服务:基础物业、手续代办、统采统购、人才招聘等方面。

③,增值服务:金融投资、法律援助、政策咨询、银行融资等方面。

【户型参数】

层高:首层7.2米,标准层5米

荷载:首层3000Kg,标准层800Kg

跨度:24米

柱距:8米*8米

得房率:85%左右

电梯配比:1部客梯,1-2部货梯

面积:单层630-1330平,整栋2400-4410平

均价:2.3元/平/天,押三付三

【户型优势】:

①,户型非常方正,户型通透采光好,大堂精装交付,客货分区。

②,户型尺度大,非常开阔明亮。

③,得房率高,性价比更高。

④,双回路供电,电力充足有保障。

⑤,基地内唯一双下水排放口。


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