项目联系人：张经理（15599123770）

一、城市概况

思南县思南位于铜仁市西部，地处武陵山腹地、乌江流域中心地带，素有“黔中首郡·乌江明珠”之称。国土面积2230.5平方公里，辖28个乡（镇、街道），其中建制镇17个、街道3个、少数民族乡8个，有489个行政村和37个社区，总人口约80万人。

2019年城市建设重点：

以深化“六城联创”为抓手，对标“撤县设市”要求，加快推进山地特色新型城镇化进程，着力打造更宜商住、更有魅力、更富活力的“绿色明珠·最美江城”。强化用地保障。完成高标准农田耕地提质改造1.5万亩，城乡建设用地增减挂钩1000亩，争取用地指标1800亩。强化规划引领。对标市委、市政府培育和发展铜仁西部城镇组群，打造市域城镇体系发展极核要求，规划建设30万城区人口县级市，完成县城新区、城北片区、双塘片区、河东片区“四大区域”控制性详细规划和塘头镇示范小城镇总规修编。提高乡规委运行效率，按照“一村一品、一村一景、一村一韵”做好村庄规划。提升城区承载力。着力加密城市路网，开工建设云山路、大同路、三才口至城北农贸市场、腾龙西路、滨江大道至盐市街连接线等，重建梧桐路，全面建成县城新区一桥、县城新区连接线、中和大道延伸线等骨干道路。

二、项目介绍

思南县此次共推出2宗商住用地，拟定于2019年11月在思南县思唐办事处安化社区铜仁市公共资源交易中心思南分中心举行公开拍卖，详情：

SN2019-044商住用地，面积：41.66亩，起拍价3947，单价94万/亩， 容积率 3.10

SN2019-045商住用地，面积：38.54亩，起拍价3135万元，单价81万/亩， 容积率 2.10

三、地块介绍

两宗地位于思南县主城区乌江东岸靠北，现状为净地，是思南县老城区中为数不多且具备可开发条件的临江地块，是稀缺中的稀缺。其中SN2019-044宗地的临江面约320米，SN2019-045宗地临江面约120米。

本次2宗地江景学区房的区位优势明显。1公里范围内有明珠幼儿园、田秋小学和思南县第二中学，教育配套齐全。思南作为贵州省的教育大县，对周边县、市、乡、镇的生源有着不错的吸引力，该项目对本地以及外乡来思南陪读的家长来说，自住或投资房产都是个不错的选择。沿乌江三桥至乌江西岸即进入思南老城区，该地段在老城区内开发建设较晚，商业生活配套设施、交通环境都要优于其他地段，集中了大型商业体、商超、酒店、温泉酒店、住宅、汽车客运站、政府大楼、医院等优质配套资源，属于在老城区内打造的商业行政生活圈。其中综合商业体中央天街建成后，老百姓可通过该建筑内全长100多米分段式的扶手电梯直达政府大楼，政府大楼前观景平台可以俯瞰思南县城全貌。目前中央天街的2栋高层住宅楼已于2018年售罄，天街商业主体工程已成型，计划2020年完工并投入使用，该项目建成后将成为思南县的一张城市名片。居住在该项目的老百姓，在家中就可以将整个老城区最繁华的景色尽收眼底，特别是政府花重金打造的城市亮化工程提升了城市形象，乌江夜色将成为业主的专属福利。