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一、 城市概况

金海湖区位优势

毕节金海湖新区（贵州毕节经济开发区）位于贵州省西北部，地处川滇黔三省结合部，属七星关—大方城市总体规划的中心城区。

市公安局、人民检察院、法院已迁至金海湖新区。辖区内拥有一座职教城，内含多所高校。新区核心区距七星关区和大方县主城区均为15公里、距离省城贵阳150公里。辖区内的毕节飞雄机场是贵州省第二大支线机场，已开通国内重要城市19条航线；杭瑞高速、厦蓉高速毕节段已全线贯通；成贵快速铁路、昭黔铁路、隆黄铁路和毕水兴城际快速铁路在新区形成“四线共廊”格局，新区1小时融入黔中、1.5小时融入成渝、2小时融入“珠三角”经济圈，是毕节对内连接成渝、滇中、黔中经济区，对外通达东南亚、南亚的重要通道。是贵州省贵阳、遵义、毕节崛起的“金三角”重要组成部分。新区公路、铁路、航空等交通布局完善，是贵州省第二大交通枢纽和现代物流中心。

二、地块介绍

地块编号：BJSSXQ2015-04；面积：116.01亩；容积率2.5；单价164.22万/亩；地块性质：二类居住用地；建筑密度：25%；绿地率35%；建筑限高：80米。

1. 地块位于金海湖新区双山组团与职教城组团交界、贵毕公路与文渊大道交汇处西南角，向东约1.5公里市毕节市第一人民医院二分院，该院为毕节市医疗机构中占地最宽、医疗设施设备最齐全的医院，是集医疗、教学、养老、养生等于一体的综合性医院。

2. 地块周边教育氛围浓厚，东面临街正对面是金海湖第一小学，向东3.5公里为毕节市新一中，周边的金海小学和金海中学已准备开工建设，且配备有一座已投入使用的青少年实训基地，自身且地处金海湖新区的职教城组团，组团内设有多所高等院校，目前金海湖新区内在岗就读师生人数达到6.5万人之多。 

3. 地块周边道路交通完善，5.5公里范围内涵盖了毕节市高雄机场、毕节市高铁站及长途汽车站，距离高速入口也仅仅不到1公里。

4. 地块东面约2公里即是夜郎西民族乐园，园区内商业体成熟且繁华，娱乐休闲设施齐全，周末、节假日吸引着大量毕节地区市民前来游玩体验。向北约1公里可达金海湖湿地公园，水域面积1200亩、库容量4000万立方米水域面积5000余亩的归化湖和10平方公里的营盘山森林公园等，将与百里杜鹃、织金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景区形成毕节大旅游循环圈，是毕节旅游服务集散中心。