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一、城市概况

毕节金海湖新区（贵州毕节经济开发区）位于贵州省西北部，地处川滇黔三省结合部，属七星关—大方城市总体规划的中心城区。市公安局、人民检察院、法院已迁至金海湖新区。辖区内拥有一座职教城，内含多所高校。新区核心区距七星关区和大方县主城区均为15公里、距离省城贵阳150公里。辖区内的毕节飞雄机场是贵州省第二大支线机场，已开通国内重要城市19条航线；杭瑞高速、厦蓉高速毕节段已全线贯通；成贵快速铁路、昭黔铁路、隆黄铁路和毕水兴城际快速铁路在新区形成“四线共廊”格局，新区1小时融入黔中、1.5小时融入成渝、2小时融入“珠三角”经济圈，是毕节对内连接成渝、滇中、黔中经济区，对外通达东南亚、南亚的重要通道。是贵州省贵阳、遵义、毕节崛起的“金三角”重要组成部分。新区公路、铁路、航空等交通布局完善，是贵州省第二大交通枢纽和现代物流中心。

二、地块规划及优势

编号：① BJJHH2017-01号95.9亩，容积率2.5，起拍价128.8万元/亩

地块位毕节市金海湖新区高铁组团，碧阳大道东段以北。地块东面500米为毕节市在建的新长途汽车站及高铁站，成贵高铁预计在明年9月份实现全线通车，沿机场高速方向约3公里即可到达毕节市高雄机场，区域内民众的出行交通极为便利。地块向南面紧挨碧阳大道，沿碧阳大道向西方向约8公里可进入毕节市城区，所处地域属于毕节市与金海湖新区的衔接处，待高铁站建成后是城区通往高铁站的必经之路。地块周边500米范围内设有一所小学一所中学，充分满足了当地教育需求，沿贵毕公路方向约1.5公里即可进入金海湖新区的职教城组团，该区域内的教育资源更为丰富。地块向东沿贵毕公路约3.5公里可到达毕节市规模最大的医疗机构：第一人民医院二分院。该院为毕节市医疗机构中占地最宽、医疗设施设备最齐全的医院，是集医疗、教学、养老、养生等于一体的综合性医院。

编号：② BJJHH2015-12号114.8亩，容积率3.0,，起拍价146.5万元/亩；

地块位于金海湖新区双山组团，毕节市第一人民医院二分院大门正南面，该院为毕节市医疗机构中占地最宽、医疗设施设备最齐全的医院，是集医疗、教学、养老、养生等于一体的综合性医院。地块周边教育氛围浓厚、向东2公里为毕节市新一中，周边的金海小学和金海中学已准备开工建设，且配备有一座已投入使用的青少年实训基地，向西2公里即可进入金海湖新区的职教城组团，组团内设有多所院校。地块距离金海湖湿地公园也仅仅只有1公里，金海湖湿地公园占地总面积556公顷，其中水域面积55.3公顷，占总面积的10%。该公园的建成，不仅为毕节市民提供了一个休闲娱乐的好去处，还将带动金海湖新区经济的发展。地块周边道路交通完善，4公里范围内涵盖了毕节市高雄机场、毕节市高铁站及长途汽车站，距离高速入口也仅仅2.5公里。地块向东800米可到达夜郎西民族乐园，园区内商业体成熟且繁华，娱乐休闲设施齐全，周末、节假日吸引着大量毕节地区市民前来游玩。