问津开发区位于武汉市中心东北50公里,半小时城市群可抵达东湖高新区和沌口经开区。
编号:L-505
2018
07/27
17:45

200

土地面积

面议

价格

50

出让年限

物业参数
  • 使用性质 工业用地
  • 土地面积 200 亩
  • 价格 面议
  • 出让年限 50 年
  • 项目地址 湖北省-武汉市-湖北省武汉市新洲区问津产业新城

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签约面积:25.6平方公里,开发区紧邻主城区。

2、区位优势:武汉市中心东北50公里,“武鄂黄黄新通道,外环东拓新支点”,半小时城市群可抵达东湖高新区和沌口经开区,承接武汉城市圈外溢的桥头堡。

交通条件:

陆:武英高速新洲汪集出口距离开发区3公里;大广高速道观河出口距离开发区5公里;新港高速紧邻开发区西侧,预计2020年建成;江北快速路为双向八车道,不收取费用,可连接三环与市区,用时45分钟,预计2018年建成;目前主城区进入问津的路线为“三环-武英高速-问津大道”,距汉口中心60公里,行车一小时。

轨:21号线(2期从阳逻至邾城,预计2020年建成)

铁:距离武汉火车站直线距离40公里,距离汉口、武昌火车站直线距离约50公里,新洲高铁站规划位于邾城,沪汉蓉高铁武汉-合肥段京九客专新洲段均于2020年建成。

货:距离江北铁路新洲站约20公里,计划2018年建成;林四房港区货运站2020年建成。

空:距离天河机场直线距离58公里。

港:南距阳逻新港(武汉新港)28公里。

产业基础:已形成饮料、食品加工、酒类及调味品等食品集群;高端装备产业的龙头项目集中于东湖经济开发区。

5、产业定位:高端装备、大健康(生物医药细分领域、食品)

产业载体:

产业港:一期占地30亩,建筑面积2万平米,1栋建筑面积10764平米,四层,单层面积约2500平方米,首层层高7.8米,2-4层高4.5米;荷载:二层荷载标600KG/m2;二层以上450kg/m2;2018年11月30日交付使用;报价14元/月/平米

土地资源:有规模有指标用地94亩,投资强度500万/亩,税收25万/亩;报价26万/亩。

7、投资成本:

电:0.58元/度

水:2.45元/吨

气:3元/立方米

人:最低人工成本1020元/月/人

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