广西梧州藤县三宗商住用地
编号:L-1569
2021
07/21
10:27
  • 18985016904

84

土地面积

200 万元/亩

价格

0

出让年限

物业参数
  • 使用性质 工业用地
  • 土地面积 84 亩
  • 价格 200 万元/亩
  • 容积率 3.10
  • 项目地址 广西-梧州市-梧州百万人口大县藤县

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

供热

蒸汽

通讯

宽带

有线电视

土地平整

  • 18985016904

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  • 详细介绍
  • 010-8461 1891

项目联系人:张娅莉18985016904

一、城市概况

藤县毗邻粤港澳,经南梧公路距梧州市区50公里,距南宁市区300公里,距广州市区270公里。藤县作为梧州市辖的重要腹地,扼三江总汇,把两广咽喉,紧临粤港澳,承接广东、桂林、南宁大旅游圈;交通条件优越,梧州西江机场距离中心城区仅有14公里;南广高铁和正在建设中的平(果)梧(州)高速公路贯穿县境,坐动车往南宁、广州只需2小时;南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过,境内二级公路贯穿南北,纵横连接邻县,西(浔)江黄金水道也越境而过。近年来,广西积极融入粤港澳大湾区,把东融作为重要战略开放合作方向。梧州市依托区位优势,积极承接东部产业转移。藤县20192020初全县户籍总人口111.91万人,其中城镇人口为43.81万人,年末全县常住人口为88.68万人,城镇常住人口38.48万人,按常住人口计全县城镇化率达43.39%

二、地块详情

地块DS02-02-02-01,土地性质为二类居住用地,商业占比≤6%,面积56232.13平方米(84.34亩),容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,限高≤80米,车位配比住宅1.0车位/户、商业1.0车位/100。起拍价16869.64万、约200/亩(楼面地价967/)、竞买保证金5060.89 万、付款周期3个月。

 

地块DS02-03-02-02,土地性质为二类居住用地,商业占比≤6%,占地1390.87平方米(2.08亩),容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,限高≤80米,车位配比住宅1.0车位/户、商业1.0车位/100㎡。起拍价417.26万、约200/亩(楼面地价967/)、竞买保证金417.26 万。

 

地块TL02-04-03-01,土地性质为二类居住用地,商业占比≤10%,面积10303.36平方米(15.45亩),容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿地率≥30%,限高≤60米,车位配比住宅1.0车位/户、商业1.0车位/100㎡。起拍价3000万,约194.17/亩(楼面地价728/)、竞买保证金3000 万。

 

三宗地块均为净地无拆迁,拿地即可开工。周边市政配套设施完善,幼儿园至高中的教育、人民医院、购物中心等一应俱全,人口密集。驱车15分钟即可到达藤县高铁站,半小时可达梧州西江机场,交通便利。

 

预计7月中下旬发布项目公告。8月中上旬在藤县公共资源交易中心举行现场拍卖活动。

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