四海通达产业园位于中部地区首个国家级新区——湖南湘江新区岳麓高新区，项目占地100亩，总建筑面积约20万平米，已被列入湖南湘江新区国家“双创”示范基地重大项目，是岳麓山国家大学科技城软件产业生态圈共建计划参与单位。项目规划建设文化创意、服务外包、技术研发、教育培训、健康管理、企业孵化、综合配套等功能板块。一期3.5万平米已于2016年10月建成投运。

二期总建筑面积约20万平米，把握长沙融入“一带一路”国家战略重要平台这一机遇，响应政府重点打造“一带一部”核心增长极的重大战略部署，秉承“以人为本”的理念，打造30余户新中式风格独栋建筑，环境优美、别出心裁，为文化创意、服务外包、技术研发、教育培训、健康管理等类型企业提供墅质企业花园独栋，是投资置业的优质选择！

5“O”级办公体验 墅质商务标准

Oxygen富氧生态：依山傍水，天然氧吧，健康写意

Office park 花园办公：生态园林，下沉庭院，屋顶花园

Open 开放共享：鼓励企业、产业开放发展，信息、智慧、圈层资源共享

Own独立LOGO位/私家电梯/空调：满足企业的个性化展示需求

Opportunity 发展前景：国际化智慧园区，未来可期

超大赠送：项目通过创新设计和功能优化，集中了高端办公和活动空间的双重优势；赠送停车位和底层超大下沉式四合院，赋予产品更多生活属性，能满足成功企业家的尊贵感、私密感；顶层创意空间为入园企业形成弹性工作机制提供了有力的后勤保障。

彰显实力：首层4.5米挑高大堂，气势恢宏，彰显强企风范；独栋办公，可打造独具风格的装修，每栋留有独立专用LOGO位，高、大、阔、深的空间设计，满足企业个性化展示需求，实现“一栋一企业，一墅一传承”。有691-1725㎡多种体量可供选择，是展现企业实力，体现企业主尊荣地位，提升品牌形象的不二之选。

匠心独运：项目由国际设计大师操刀主创，湖湘多位建筑设计名宿联合反复打磨，以精工匠心打造纯正的新中式风格办公独栋，用园林赋予建筑生命力，底层下沉式四合院掩映在混合式布局的园林中，屋顶花园与建筑布局天然呼应，前庭后院更是与办公空间无缝衔接，新中式建筑的艺术精髓与生态园林的错落有致完美融合，空间层次鲜明，为企业提供更广阔的应用空间和更加优质的办公体验。

投资优势：在限购政策和房价高涨的行情下，商铺、写字楼及公寓库存过剩，同质化严重。商墅以其产权的独立性、户型结构的稀缺性、商务发展的传承性备受企业家的青睐。产业聚集效应能降低物业经营风险，可享有长期稳定的现金流回报，投资价值优势明显。

生态办公：项目毗邻岳麓山，咫尺大王山旅游度假区和洋湖湿地公园，靳江河、玉赤河环绕周围，与之天然呼应的四海通达国际精品文创园，花园商墅、氧气十足，公园般的环境、自由开放的空间，阳光绿意、鸟语花香、视野广阔。当产业环境朝着单纯追求经济效益肆意发展，与自然渐行渐远之时，四海通达产业园执守一片从容，让办公与环境和谐共处，给入驻企业提供全方位的生态办公体验！

项目规划七大功能板块，通过产业链聚集、专业化推广等优势，打通产业导向与企业需求信息通道，将整个园区打造成一个多维度的产业发展网络，每一个入驻的企业都作为网络上的一个节点，在自主化发展运作的同时又相互促进、共享发展信息，让每一个入驻企业，享受产业网络化发展带来的便利，最大程度的促进企业个性化的发展。

新型智慧园区典范 湖湘智慧商务标地

四海通达产业园在建设过程中将园区智慧化作为重点，形成了一套多技术、多系统、多领域融合的综合性应用系统，具备包括：完全可控制的全面感知能力、各个子系统的互联互通能力、园区数据信息集中共享的整合能力、与内外部系统的协同与优化能力、基于主动学习和智能响应的智慧化运行能力在内的五个主要能力，实现了整个园区的物联化、互联化和智能化，帮助企业精细化运作，最终实现降本增收，是现代化、多功能的资源节约型、环境友好型产业园，也是新型智慧园区的典范。

智能应用：将园区楼宇管理、安防、消防、能源管理、物业管理、设备管理等系统融为一体，进行集中监管、控制、运维等；降低能源消耗、运维成本，打造安全、舒适、便捷、智慧的办公场景。

绿色节能：建立智能雨水收集系统供给园区景观用水，太阳能电热系统满足园区企业用电需求。

智慧金融：对接银行、基金、金融平台，协助企业开拓市场，提供贷款融资支持及投资理财服务。

智慧服务：建立智能化物业服务系统，一站式解决企业需求。

高端智囊凝聚 以智慧开创产业未来

汇聚全球视野：项目的建设、运营方为加拿大侨商企业，加拿大华人企业协会副会长单位、湖南省海外联谊会常务理事、湖南异地商会联合会海外会员俱乐部，拥有汇聚全球视野的“四海智库”专家智库资源，拥有国际化商务资源，聚集了80多个国家的华侨华人资源，同时与中科院、清华研究院达成战略合作，致力于打造中国华侨国际文化交流基地。

科教资源雄厚：中南大学、湖南大学、湖南师范大学等20余所高校云集周边，集聚30余位院士、近20万科研人才，人文资源密集，创新人才云集，能为企业发展提供充足的人才及智力支撑。

专业化运营体系  助力企业全方位发展

四海通达产业园项目建设运营方已形成以客服服务外包、档案托管及数字化、档案系统运维及开发、健康管理服务、高端教育培训、投融资咨询、人力资源外包、IDC数据资源服务、物业管理等服务为主的专业化运营体系，为企业提供一站式多元化服务，多方位满足企业需求。

完备基础配套 尽享优质服务

项目引进国际高端物业服务理念，融合东方礼仪文化精髓，秉承及时、真诚、专业、高效的服务宗旨，自建物业管理体系；并为客户提供人才公寓、员工食堂、创客空间、健身运动场馆等配套服务，为企业发展保驾护航。

区位得天独享   推助产业集群崛起

项目位于国家级湘江新区岳麓高新区核心区域，地处湖南湘江新区智谷门户，紧邻学士收费站，绕城高速、长韶娄高速、长潭城际轨道、地铁8号线（规划）近在咫尺，沪昆高速、许广高速、京港澳高速西复线环绕，纵横交织的交通网络格局可实现半小时交通圈无缝融城。

项目通过精准招商，核准入园。根据“两型”岳麓建设的总体规划，园区入驻企业均与文化创意产业链上下游环节相关，引进文化创意、服务外包、技术研发、教育培训、健康管理等类型企业，形成产业集聚，助推区域经济发展。