精装修适合生物医药研发中试实验室出租

以下精装修实验室项目研发类型：细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。

1.（原第三方分析检测实验室退租）张江药谷核心区

独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。业主出租

2.（原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间）张江药谷核心区

整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。

租金：5.5元/平米，物业费：18元/平米/月，新装修（全新），无转让费，业主出租

3.（原小分子创新药研发实验室，新装修）张江药谷核心区

1600平，化学合成实验室（通风橱24个）、理化实验室（带万向罩、实验台）、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区

租金：4.9元/平米/天，物业费：19元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租

4.（原ADC抗体药物研发实验室）张江药谷核心区

面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级）、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个，

租金：5.2元/平米/天，物业费：16元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租

5.（原大分子蛋白药物研发实验室）药谷核心区

出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个

租金5.2元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租

6.（原生物药研发分析实验室）张江科学城

出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房（B+A级），化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50 个，会议室及经理室7个，独立前台，

租金3.3元/平米/天，物业费：8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租

7.（原生物研发实验室）450平米，普通实验室租金2.5元/平米/天

8.（原细胞分析研发检测实验室）3000平米，精装修实验室，租金1.5元/平米/天（有转让费）

9.（原第三方分析实验室）1600平米，精装修实验室，无转让费八成新，租金3.6元/平米/天

10.（原基因治疗研发实验室）1000平米，精装修实验室，有转让费50W以内，九成新，租金3.3元/平米/天

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