上海金桥细胞分子检测中心实验,独院1万平,中试环评
编号:B-1583
2022
03/23
16:02

9000

面积

2.8 元/㎡/天

价格

毛坯

装修

临地铁房型方正价格可议免租期长园区直招
物业参数

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金桥新项目招商

科创湾项目重磅来袭

一、区位

该产业园位于中国(上海)自由贸易实验区,地处上海104板块,北靠外高桥保税区,南临张江高科技园区,为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区,周边均为世界500强及国内外知名企业聚集,如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等,靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。

二、交通

距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里,距14号线浦东足球场站800米,距公交987路50米。

三、建筑物数据

1、建筑物租赁面积:15000平方米

2、建筑物层数:A栋8层,B栋7层带半地下室

3、分层面积:A栋每层1346平,B栋591平每层,最小分租面积200平方米

4、设计层高:A栋每层4.5米,B栋每层4.2米

5、楼板荷载:500公斤/平方

6、消防:消火栓、烟感、喷淋

7、配电:1000KVA(可增容)

8、电梯:共三部电梯,A栋一部4吨超大货梯,一部1吨客梯,B栋一部1.5吨客货梯。

四、价格

租金:一至二层租金3.2元/㎡/天

三至六层租金2.7元/㎡/天

七、八层租金2.8元/㎡/天

物业费:8元/㎡/月

停车费:400元/个/月

付款方式:付三押三

五、招商方向

生物医药化学研发实验室,半导体、新材料、芯片测试研发;国际贸易,展示展厅,商务办公

六、渠道佣金:2022年3月22日至2022年8月30日,佣金标准为1.5个月净租金,2022年9月1日起为1个月租金。

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