静海独栋国际商贸物流园大楼出租
编号:B-116
2021
01/12
09:46

9500

面积

352,800 元/㎡/天

价格

毛坯

装修

物业参数
  • 业务意向 出租
  • 面积 9500㎡
  • 租金(单价) 352,800 元/㎡/天
  • 租金(总价) 3,351,600,000 元/月
  • 项目地址 天津-静海县-北华路与中兴道交口

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该楼位于天津市静海区北华路与中兴道交口,整体项目坐‌‌‌‌‌‌北朝南,由三栋独栋办公楼构成,目前东西两侧办公楼分别由静海镇管委会和公安局入驻,中间办公楼为当前所要出租的楼。楼前为景观河。

1.交通

沿街地段,楼前为静海区主干路北环路,道路畅通、视野开阔。距离104国道2公里,距离津沧高速口3公里。距离商业街、长途汽车站、火车站、高速口等均不超过十分钟车程。

2.地段

紧邻政府、企业、高档小区、大型商场

(1)行政:本楼左右两栋分别为静海镇管委会和公安局,距离静海区政府、税务局、人民法院等只有3公里车程。

(2)商业:本楼一楼半层已由静海二手车交易市场入驻,紧邻红星美凯龙、新湖广场、义乌小商品城、天津国际进口商品城等各大商业区。

(3)企业:本楼紧邻数十家大型企业,例如,静海北环工业区包括天津恒兴集团、天津富仁实业集团等,中法产业园包括翰吉斯国际商务区、海吉星农产品市场、翰吉斯国际农产品物流园、中和澳亚实业有限公司等。

(4)住宅:本项目一公里辐射范围内有多处新建高档住宅区,包括禹州尊府、静壹城、新湖公寓。

(5)加油站:本项目3公里范围内拥有中石油、中石化等4个加油站。

3 水电成本

水电费按照工业标准收取,节省水电成本。

4.空中花园

空中花园的设计,可以为谈话、活动、会议等提供场所,极具特色,提高自身形象。

5.建筑结构

办公楼空间设置上下为中空型结构,共享性极强,顶层天窗设计,四面采光,增强了整个办公楼的通透性,避免了其他办公楼封闭结构带来的压抑与晦暗的氛围,明亮的环境有助于增强舒适感,同时也大幅降低了由于白天灯照带来的电费成本。

6.潜在发展

本楼所在区域为政府大力度发展区域,未来可期。

  • 位置
  • 项目图片
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